Villa fra EDC

Byparken 72

8961 Allingåbro

1.695.000 kr.

5/4 rum, 145 m²
Åbent hus med tilmelding 22. dec. 10:00 - 17:00

Nyere og fuldmuret kvalitetshus i Allingåbro

Så kom der endelig et nyere og fuldmuret kvalitetshus, i hjertet af Allingåbro.

På Byparken 72, med udsigt til de åben marker, får du her et virkelig skønt hus. Det er fuldmuret, og med gulvvarme i hele huset. Der er loft til kip, i det store køkken alrum og stue, hvilket giver et ekstra dejligt rum. Her er både cooker og BWT anlæg, så køkkenet bliver nemt og hurtigt en stor del af hversagen. Huset er moderne opdelt, med adskilt forældre og børneafdeling, der begge har hvert sit badeværelse.
I alt er der tre værelser og et soveværelse med luft/luft varmepumpe, der benyttes til nedkøling, i de varme sommermåneder.
Man får bestemt fornemmelse af godt indeklima, og god kvalitet på byggeriet, når man går rundt i huset.
Du har sol hele dagen, og den flytter sig praktisk talt, hele vejen rundt om huset, for til sidst at ende ved den store terrasse på bagsiden af huset, hvor man kan sole sig i frem. Her er nærmeste nabo, den grønne mark bagved.
Sælger har desuden en virkelig dejlig udestue. Der kommer masser af lys ind, og når solen først har stået på her, i nogle minutter, bliver temperaturen virkelig dejlig. Den har man god gavn af, i en stor del af året.
Dertil et dejligt stort og isoleret værksted, samt en god garage med elektrisk port.

Et skønt hus, for dig der vil have rigtig god beliggenhed, samt et nyere hus, uden det store vedligehold, og samtidig have det kombineret med lidt hygge.

Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mæglergruppen i Assentoft, Det Runde Hus, på 86 49 44 44.

Fakta om Norddjurs (36.773 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.735 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.021 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
89003789
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
866 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Ombygget
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.745 kr.
Pris/m²
11.300 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
249 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.573 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.580 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Ulrik Hedegaard

Indehaver, ejendomsmægler og køberrådgiver

ulrik@edc.dk22 43 08 25EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44