Åbent hus (kræver tilmelding)
16. marts kl 10.00 - 16.00

Lystrupvej 1, Lystrup8961 Allingåbro

Villa

6/4 rum
241 m²
D
2.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89004506
Boligareal
241 m²
Vægtet areal
416 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
17.840 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Ombygget
1993
Energimærke
D
Liggetid
32 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.757 kr.
Pris/m²
5.517 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.307 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.807 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.041 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.232 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.021 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,4

Enestående ud­hus­fa­ci­li­te­ter - mulighed for erhverv

Velholdt ejendom med enestående ud­hus­fa­ci­li­te­ter og mulighed for erhverv – tæt på strand og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der

På Lystrupvej 1 i Lystrup, 8961 Allingåbro, udbydes denne særdeles velholdte og ind­flyt­nings­kla­re ejendom, der kombinerer rummelig bolig, solide udhusbygninger og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og byens faciliteter.
Boligen fremstår i flot og velpasset stand og byder på masser af plads til den moderne familie. Her er to badeværelser samt et gæstetoilet, hvilket gør hverdagen nem – også når der er gæster. Planløsningen giver rig mulighed for både fælles opholdsrum og private afdelinger, og her er ganske enkelt plads til at udfolde sig, uanset behov.

Ejendommens helt store styrke er de særdeles gode og anvendelige udhusbygninger. Bygningerne er solide og velholdte og rummer et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Med store porte og god loftshøjde – herunder adgang egnet til lastbil – er ejendommen ideel for dig, der ønsker at drive erhverv hjemmefra, eksempelvis inden for håndværk, maskiner, lager eller værksted. Samtidig er der oplagte rammer for dyrehold, da jorden ligger direkte omkring ejendommen.

Beliggenheden er både praktisk og attraktiv. Indkøb, skole og offentlig transport nås på få minutter, og der er trygge stier i området. Samtidig kan du gå eller cykle til stranden, hvilket giver en skøn kombination af landlig ro og nærhed til vandet.
Kort sagt er Lystrupvej 1 en ejendom med usædvanligt mange muligheder – uanset om du drømmer om god plads, erhverv hjemmefra, dyrehold eller blot en ind­flyt­nings­klar bolig i rolige omgivelser med nem adgang til hverdagens behov

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken