Villa fra EDC

Præstevænget 12, Vivild

8961 Allingåbro

1.795.000 kr.

7/5 rum, 225 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. aug. 10:00 - 16:00

Stor moderne familievilla nær skole

Stor moderne familievilla nær skole, indkøb og idræts­fa­ci­li­te­ter og kun få km. til badestrand ved Lystrup Strand. Her finder I en særdeles rummelig villa i 2 plan, hvor stueplan er moderniseret og indrettet med stor åben entré, fordeling til 2 store værelser samt et stort lyst badeværelse. Endvidere stor baggang/bryggers og et moderne køkken-alrum i åben forbindelse med opholdsstuen og med udgang til overdækket terrasse under svalegangen. 1. salen er indrettet med 3 gode værelser samt en stor stue med udgang til svalegang og et disponibelt rum, tiltænkt til et badeværelse.

Her er dejlig lukket og privat have, samt gode par­ke­rings­for­hold foran ejendommen og i carporten.

Ejendommen ligger på en stille lukket vej i Vivild by, som tilbyder skole, idræt­s­ef­ter­sko­le, indkøb, sportsplads, lægehus, tandlæge og en hel del mindre og for­skel­lig­ar­te­de erhverv.

En virkelig hyggelig, rolig og tryg landsby nær naturen omkring Løvenholm Skov og Lystrup Strand.

Kontakt din lokale EDC Mægler i Det Runde Hus for en uforpligtende fremvisning på 86 494444 eller 890@edc.dk

Fakta om Norddjurs (36.658 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.041 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.021 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
89004311
Boligareal
225 m²
Vægtet areal
217 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
988 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ombygget
1986
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.556 kr.
Pris/m²
8.272 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.746 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.759 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Jesper Hedegaard Jensen

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE og certificeret køberrådgiver

jh.891@edc.dk20 32 64 44EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44