Fremvisning
Book en fremvisning

Kalvevasen 23, Sødring8970 Havndal

Villa

2/1 rum
106 m²
G
450.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89104953
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
1.111 m²
Antal etager
1
Byggeår
1932
Energimærke
G
Liggetid
385 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.033 kr.
Pris/m²
3.947 kr.
Pris
450.000 kr.
Prisudvikling
-18,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.484 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
1.980 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.391 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.983 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Hyggeligt hus med udsigt og skøn beliggenhed

VIGTIGT: Huset er for­hånds­god­kendt til flex-bolig. Derfor er det også oplagt at bruge huset som fritidsbolig.


Velkommen til Kalvevasen 23

Her venter dig en super hyggelig bolig på en naturskøn beliggenhed og med masser af ro. Boligen ligger med en fantastisk udsigt til marker, hvor du kan bo helt tæt på dyrelivet. Derudover har du kort afstand til vandet, for eksempel ved Udbyhøj lystbådehavn, hvor der både er strand og mange gode hav­ne­fa­ci­li­te­ter og aktiviteter. Blandt andet kan det nævnes at man kan leje en kajak og få en guidet kajaktur på vandet.


Indenfor mødes vi af en rummelig entré med plads til sko og overtøj. Herfra har vi adgang til et badeværelse, samt et pænt køkken. Fra køkkenet er der skøn udsigt til marker og natur, og her kan ofte ses dådyr og andet dyreliv gennem vinduet. I stueplan finder vi desuden en skøn spisestue med sofastue i forlængelse. Her er en hyggelig og rolig atmosfære. Derudover et godt værelse.

På førstesalen er en stor repos/værelse, samt endnu et værelse og skunkrum.

Til boligen er desuden en fin garage og et skur/værksted.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken