Villa fra EDC

Klattrupgade 3

8970 Havndal

1.295.000 kr.

5/3 rum, 222 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:00

Villa med over 2 hektar jord i Havndal by

Velkommen til denne skønne villa centralt i Havndal, hvor rummelighed og idyllisk atmosfære forenes på over 2 hektar parkliggende jord. Denne ejendom er en drøm for naturelskere, og her får du muligheden for at skabe dit eget lille paradis med plads til heste, får eller hvad du ellers måtte ønske. Udhusene står der allerede.

Villaen byder velkommen med en indbydende entré og praktisk bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Et stort køkken med god opbevaring, bordplads og spiseplads. En fordelingsgang med trappe fører dig til første sal, mens stueplan også byder på et rummeligt badeværelse med brus, et komfortabelt soveværelse med indbygget skabsplads samt en stor vinkelstue. Perfekt til hyggelige stunder med familien.

På første sal venter et stort repos-/stueområde, et ekstra toilet og to charmerende værelser. Samt et stort disponibelt rum til ekstra opbevaring.

Ejendommen er omgivet af en smukt anlagt have, der fører ud til en stor terrasse, hvor du kan nyde solrige dage og hyggelige aftener. Med over 2 hektar jord har du plads til at udforske kreative havedrømme eller have dine egne dyr. På grunden finder du allerede udhuse som giver plads til begge dele.

Dertil hører også en praktisk dobbelt garage, der fuldender ejendommens faciliteter og giver plads til bilparkering eller opbevaring.

Denne ejendom er en drøm for familier, der søger plads både inde og ude. Her kan I skabe minder, udforske naturen og nyde den idylliske atmosfære sammen med nem adgang til lokalområdets faciliteter, skoler og trans­port­mu­lig­he­der

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
95603493
Boligareal
222 m²
Vægtet areal
264 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
20.842 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.229 kr.
Pris/m²
4.905 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
86 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.457 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.924 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det store engament

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11