Fremvisning
Book en fremvisning

Rolighedsvej 228970 Havndal

Villa

3/2 rum
97 m²
E
875.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95603843
Boligareal
97 m²
Kælder
127 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.129 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
E
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.128 kr.
Pris/m²
5.469 kr.
Pris
875.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.861 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.878 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.391 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.983 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Hyggelig villa med skøn have og plads til livet

Drømmer I om en overskuelig villa med masser af muligheder – og en skøn have at nyde livet i? Så er denne bolig i hyggelige Havndal et oplagt valg.
Her får I et hjem, der passer perfekt til førs­te­gangs­kø­be­re, det unge par eller jer, der ønsker at skrue ned for pladsen uden at gå på kompromis med funktionalitet og charme.
Boligens stueplan byder jer velkommen i en entré med adgang til et lyst køkken i god forbindelse med den rummelige stue. Her er der plads til både hverdag og gæster, og fra stuen er der direkte udgang til en stor og indbydende udestue – et ekstra opholdsrum, der forlænger sommeren betydeligt. Derudover rummer etagen et badeværelse med brus samt to gode værelser.
Underetagen giver jer endnu flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her finder I et badeværelse med badekar samt tre disponible rum – ideelle til hobby, opbevaring eller hjemmearbejde. Det ene rum er i dag indrettet som en hyggelig “slyngelstue” med bar, perfekt til afslappede aftener med venner og familie. Dertil kommer adgang til garage med plads til både bil og værksted.
Udenfor venter en virkelig skøn og overskuelig syd-/vestvendt have, hvor solen kan nydes det meste af dagen og langt ud på aftenen. Haven byder på flere hyggelige opholdszoner – bl.a. shelter til de eventyrlystne og en stemningsfuld bålplads. Derudover findes et charmerende udhus, som i dag benyttes til opbevaring, men som også oplagt kan indrettes som legehus, hobbyrum eller hvad behovet ellers måtte være.
Ejendommen byder desuden på carport, så bilen kan holde i læ.
Alt i alt en bolig med mange muligheder – lige til at flytte ind i og sætte sit eget præg på.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken
Peter Lieutenant Laursen

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

98 57 31 11pl@edc.dk