Villa fra EDC

Udbyhøjvej 653, Råby

8970 Havndal

695.000 kr.

4/3 rum, 128 m²
Åbent hus med tilmelding 9. dec. 11:00 - 17:00

Hyggelig rødstensvilla i Råby

Her er muligheden for at købe et klassisk rødstenshus lige op ad gadekæret i Råby.

Gadekæret i Råby er Nordeuropas største gadekær.

Villaen er på hele 188 etagemeter, bestående af 128 m² bolig og 60 m² kælder. Taget er fra 2008 og køkkenet er fra 2019

Velkommen indenfor: Entré med god skabsplads. Flot og lyst Ikea køkken fra 2019 med alt i hårde hvidevarer. Hyggelig stue med udgang til haven. I stuen er der brændeovn og man har den flotteste udsigt til gadekæret. Værelse samt gæstetoilet.
1. salen består af værelse på 16 m² med udgang til stor terrasse hvor man kan nyde udsigten. Stort værelse (tidligere været 2 værelser). Renoveret badeværelse med brusekabine og med vaskemaskine og tørretumbler. Repos.
Kælderen består af Værksted/fyrrum. Vaskerum samt 3 disponible rum

Råby er en velfungerende by med en aktiv Dagli Brugs (ca. 500 indbyggere) beliggende 20 km nordøst for Randers. Der er kort afstand til Randers Fjord og den populær Udbyhøj lystbådehavn med gode faciliteter. Her er f.eks. baner til fodbold og beachvolley, aktivitets- og legeplads til børnene, stor bålplads, gode toilet- og ba­de­fa­ci­li­te­ter m.m.

Kontakt EDC Poul Erik Bech på 87118711 for fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89305817
Boligareal
128 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
680 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.282 kr.
Pris/m²
4.542 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
193 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.949 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.136 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Adamsen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jad@edc.dk20 22 34 9258 58 77 12EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11