Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 09.00 - 17.00

Hvidstenvej 33, Hvidsten8981 Spentrup

Villa

2/1 rum
124 m²
D
1.198.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89306355
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
933 m²
Antal etager
1
Byggeår
1949
Energimærke
D
Liggetid
139 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.228 kr.
Pris/m²
9.359 kr.
Pris
1.198.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.537 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.214 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.391 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.983 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Hyggelig villa, som skal ses

Denne skønne villa er beliggende i det hyggelige Hvidsten – med den berømte Hvidsten Kro som nærmeste nabo.

Fra husets entré er der direkte adgang til det store køkken/alrum og stue, som ligger i åben forbindelse. Allerede her fornemmer man den hyggelige atmosfære inspireret af den franske landstil.

Huset er løbende moderniseret og fremstår ind­flyt­nings­klart. Blandt forbedringerne kan nævnes gulvvarme i hele stueplan, udskiftede vinduer, badeværelse samt flotte gulve og lofter. For at skabe bedre loftshøjde er der gravet ud i stueetagen, og de fritliggende spær bidrager til en charmerende stemning.

Køkkenet blev renoveret i 2004 med smukke mørke skabe og træbordplade, og her finder du også en hyggelig brændeovn. Fra alrummet er der udgang til den dejlige terrasse, som delvist er overdækket – perfekt til hyggelige sommeraftener.

Badeværelset er indrettet i samme stil som resten af huset og leder videre til bryggerset, hvor der er loft til kip og udgang til både indkørsel og baghave.

På 1.-salen finder du en rummelig repos, der i dag fungerer som multirum/kontor samt soveværelse. Ønsker du en anden ruminddeling, er der gode muligheder for at tilpasse etagen efter dine behov.

Sælger har desuden fået hulmurisoleret huset og ført varme op til 1.-sal omkring 2020.

Her får du et charmerende og ind­flyt­nings­klart hjem – omgivet af natur, men stadig tæt på byens liv med kun ca. 3 km til Spentrup, hvor du finder skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb, og kun 15 min. kørsel til Randers.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken