Villa fra EDC

Elmegårdsvej 9, Gjerlev

8983 Gjerlev J

995.000 kr.

4/3 rum, 122 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 30. maj 10:00 - 16:00

Måske det bedste rækkehus i Gjerlev

Dette spændende rækkehus er ar­ki­tekt­teg­ne­de og har noget udover det sædvanlige. Efter at boligen blev bygget i 1984, så blev der lagt fjernvarme ind i 1998. Der blev tilbygget 2 store værelser i 1992 med 3,57 meter til loftet. I 2002 blev der lavet 23 m² overdækket terrasse/ gårdhave med 6 ovenlysvinduer. Der er blevet bygget 6 m ² vindfang i år 2000.
Ejendommen byder på en praktisk carport med direkte adgang til huset, så du kan komme tørskoet indenfor på regnfulde dage. Derudover findes et redskabsrum med plads til haveredskaber og opbevaring. Haven er overskuelig og let at vedligeholde. Overdækket terrasse, hvor man sidder ugeneret, samt en lille græsplæne til afslapning eller leg.
Indendørs træder du ind i entré med indbyggede skabe. Herfra er der adgang til boligens store stue, da der er lagt et værelse til stuen. 2 store værelser med højt til loftet. Soveværelse med skabsvæg. Flot og lyst badeværelse med ovenlysvindue og bruseniche. Lyst HTH fra køkken fra 2002. Bryggers.
Er du på udkig efter et spændende rækkehus i en god størrelse, så tilbydes der en nem og næsten ved­li­ge­hol­del­ses­fri bolig i skønne omgivelser.
Gjerlev er en velfungerende og aktiv landsby i Randers Kommune, kun ca. 20 minutters kørsel fra Randers centrum. Byen har et godt lokalsamfund, hvor nærvær og fællesskab er i fokus.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89306253
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
354 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Ombygget
1992
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
936 kr.
Pris/m²
7.960 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.550 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.415 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Adamsen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jad@edc.dk20 22 34 9258 58 77 12EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11