Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 12.00 - 14.00

Nørregade 11, Asferg8990 Fårup

Villa

5/3 rum
142 m²
D
1.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89306142
Boligareal
142 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.154 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Energimærke
D
Liggetid
86 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.712 kr.
Pris/m²
8.064 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.567 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.035 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.391 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.983 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Hyggelig og ind­flyt­nings­klar villa

Drømmer du om at bo i en hyggelig landsby, hvor fællesskabet er i højsædet, så har du nu muligheden. EDC Poul Erik Bech udbyder en charmerende rødstensvilla i Asferg, som i 2023 blev kåret som årets landsby. Villaen er beliggende på Nørregade 11.

Du bydes indenfor i villaens entré med en flot trætrappe, som går fra kælder til 1. sal. Stueplan indeholder et lyst og lækkert køkken i åben forbindelse med et alrum med god plads til et stort spisebord. Herfra går der franske dobbeltdøre til begge sider. Den ene ind til en hyggelig stue med godt lysindfald og den anden til en gennemført stor udestue – perfekt til at forlænge de lune sommeraftener.

Desuden findes på denne etage også et badeværelse og et stort praktisk bryggers.

Villaens 1. sal byder på 3 hyggelige værelser, hvoraf 2 af værelserne har udgang til en hyggelig altan. I kælderen findes 3 gode disponible rum, som eks. kan anvendes som kontor eller hobbyrum.

Villaen er placeret på en 1.154 kvm stor grund og indeholder bl.a. carport, skur, store flisebelagte terrasser og en stor græsplæne – et godt uderum som indbyder til både leg og afslapning.

Med en beliggenhed i Asferg får du alt, hvad børnefamilien har brug for – daginstitution, skole og ind­købs­mu­lig­hed og samtidig er du kun 8 km. fra Randers. Herudover får du mulighed for at være aktiv i sportsklubben Purhus IF, som i 2023 blev kåret som årets idrætsforening i Østjylland. I samme år blev en overdækket padelbane indviet. Landsbyen er fortsat i udvikling og har fået tildelt 6 mio. kr. til byfornyelse i 2026-2027.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken