Villa fra EDC

Randersvej 124, Holmgård

8990 Fårup

5.495.000 kr.

17/17 rum, 676 m²
Nyhed

Udsigtsejendom med kontor- og bolig m2

Sjældent udbudt udsigtsejendom med 324 m2 totalrenoveret stuehus (år 2008) og en kæmpe bygning 2, hvor der er kon­tor­fa­ci­li­te­ter, kæmpe garage til biler/maskiner og ellers kontor - køkken - badeværelser og mulighed for etablering af lejligheder. Så hvis du er er­hvervs­dri­ven­de eller blot har brug for mange m2 bolig/erhverv, så er denne ejendom en super god investering. Ejendommen er beliggende mellem Århus og Ålborg med 500 meter til E 45.

Alt står super skarpt og der er et utal af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, herunder etablering af hestebokse.

Stuehuset er mondænt med med 324 m2 boligareal med 2 kæmpe værelser i stueplan, stue med udgang til et moderne køkken med spiseplads, bryggers samt hall med trappeopgang. På 1. salen er der værelse, stue (kan evt. opdeles i 2 værelser), soveværelse med eget badeværelse og garderoberum. I huset er der 3 spændende badeværelser, og gulvvarme i det meste af huset.

Denne ejendom har kostet over 10 mio. at opføre/renovere, så her får du virkelig noget for pengene.


Supplerende oplysninger:
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: Mulighed for fiber
Kloakforhold: Separeret kloak - vi henviser til ejen­doms­da­ta­rap­port
Afstand til skole og daginstitution: Onsild og Bymarksskolen - der går skolebusser
Afstand til indkøb: Hobro - 7 km
Overtagelse: Flexibel

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
85505501
Boligareal
676 m²
Vægtet areal
309 m²
Rum/værelser
17/17
Grundareal
15.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
2008
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.663 kr.
Pris/m²
17.783 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.264 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.050 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Man sælger ikke bolig mange gange i sit liv ,og derfor arbejder vi hver eneste dag med at hjælpe vores sælgere trygt igennem forløbet. Jeg har været ved EDC siden år 1995, haft EDC Danebo Randers butikken fra år 2006 og for mig og mine medarbejdere er ærlighed, tryghed, pro­fes­sio­na­lis­me i højsædet.

Henrik Lang

Ejendomsmægler MDE, Valuar indehaver, køberrådgiver m/tryghedsmærke

hl.855@edc.dk87 10 12 21EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55