Villa fra EDC

Spættevej 15, Asferg

8990 Fårup

3/2 rum, 121 m²
Solgt

Velholdt etplansvilla i hjertet af Asferg

Leder I efter en bolig, der kombinerer hjemlig hygge med plads til både familieliv, hobbyer og praktiske gøremål? Så bør I tage et nærmere kig på denne velholdte etplansvilla i hjertet af Asferg. Her får I en funktionel og charmerende bolig, som ligger midt i et prisvindende landsbymiljø – kendt for sit stærke fællesskab, aktive foreningsliv og smukke omgivelser.

Når I træder ind i boligen, mødes I af en lys og rummelig entré med indbyggede skabe og god plads til hverdagens overtøj og sko.
Herfra ledes I videre ind i det åbne køkken-alrum, som har direkte forbindelse til stuen. Rå murstensvægge, synlige bjælker og en varm, rustik atmosfære skaber en hyggelig og uformel stemning, hvor familien kan samles omkring madlavning, lektier og gode samtaler.

Fra stuen er der udgang til en sydvendt, flisebelagt solkrog – et skønt spot til morgenkaffen eller et glas vin i aftensolen.

Fra køkkenet er der adgang til et praktisk bryggers med egen indgang – ideelt til vasketøj, opbevaring og hverdagens praktiske opgaver.

Boligen rummer desuden to gode værelser, et lyst og rummeligt badeværelse samt et separat gæstetoilet. Hertil kommer flere disponible rum, som giver jer mulighed for at forme hjemmet efter netop jeres behov – uanset om det er et kreativt værksted, hjemmekontor eller træningsrum.

Udenfor finder I en stor garage med plads til to biler, cykler og værk­steds­op­be­va­ring, og i haven er der et praktisk skur til haveredskaber.
Haven er overskuelig og nem at holde, men samtidig indbydende og fuld af potentiale – her er plads til både leg, afslapning og måske et lille drivhus eller en køkkenhave.

Beliggenheden i Asferg giver jer det bedste fra to verdener – fred og ro i grønne omgivelser, kombineret med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og mo­tor­vejs­net­tet, som hurtigt bringer jer til både Randers og Hobro.

Som en ekstra bonus byder byen på et moderne træningshus med gode faciliteter og mulighed for socialt samvær – perfekt til den aktive familie.

Alt i alt en bolig, der emmer af både funktionalitet og charme – og som åbner for mange muligheder, hvad enten I drømmer om værksted, hobbyrum eller blot et trygt hjem i grønne og nære omgivelser.

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
89105393
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
869 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Liggetid
76 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65