Ind­flyt­nings­klar 1-plansvilla på 153 m2 samt 41 m2 muret garage, beliggende attraktivt i Fårup - en by med mange facilieter herunder skole, børnehave, idræts­fa­ci­lie­ter, købmand og med 5 minuters kørsel til E45. En skøn have en sydvestvendt terrasse.

Boligen er løbende moderniseret og med en meget velfungerende planløsning med voksenafdeling med soveværelse og eget badeværelse og i den anden ende af villaen er der børneafdeling med et stort værelse, 2 værelser samt badeværelse med bruser. Stort bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter samt vask og teknikrum.

Køkken og spiseafdeling ligger i naturlig forlængelse af hinanden og skaber en god ramme om hverdagens måltider, mens stuen fungerer som hjemmets samlingspunkt med plads til både afslapning og gæster, og der er en brændeovn i stuen fra år 2010.

Ejendommen er løbende vedligeholdt med bl.a. udskiftede endegavle, tag­for­bed­rin­ger og senest nye termoruder i køkken og spiseafdeling i 2025. Udendørs venter en overskuelig og anvendelig have med terrasse og drivhus fra 2019, som giver gode muligheder for udeliv og haveglæde. Ejendommen er beliggende på en rolig og børnevenlig villavej i Fårup med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter samt nem adgang til både Hobro og Randers – en attraktiv beliggenhed for både familier og pendlere.

Søger du en ind­flyt­nings­klar villa i et dejligt kvarter og til en skarp pris, er dettte måske din kommende bolig.

Supplerende oplysninger:
Tag:Fibercement
Ydermur:Mursten
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: Fiber
Kloakforhold: Separeret kloakeret - Vi henviser til ejen­doms­da­ta­rap­port
Afstand til skole,daginstitution og Indkøb: 600 meter - 1100 meter - og der er afsat penge til en vuggestue i 2027
Overtagelse: Flexibel