Villa fra EDC

Blommevænget 4

9000 Aalborg

3.495.000 kr.

5/4 rum, 148 m²
Nyhed
197 visninger de seneste 24 timer

Villa med skøn beliggenhed i Hasseris

God beliggende villa i Hasseris
Velkommen til Blommevænget 4 – en charmerende og klassisk murstensvilla beliggende på en rolig og lukket villavej i det attraktive Hasseris. Her får I en rummelig bolig med masser af potentiale, og mulighed for at sætte jeres helt eget præg – både ude og inde.
Villaen er opført i 1982 og byder på 148 kvadratmeter bolig fordelt på to etager. I stueplan får I en god og funktionel planløsning med entré, bryggers, toilet og et stort opholdsareal, hvor stue og køkken ligger i naturlig forlængelse af hinanden. Køkkenet fremstår i pæne, tidløse elementer med kig til haven, og stuen er lys og rummelig – perfekt til både hverdag og gæster. Fra stuen er der udgang til en overdækket terrasse og den hyggelige have.
På førstesalen venter hele tre gode værelser, et opholdsrum/stue og et badeværelse. Her er god plads til børnefamilien, kontorplads eller kreative hobbyrum.
Haven er overskuelig og ugeneret med både græsplæne og solrige ter­ras­se­mil­jø­er. Her er god plads til udeliv, leg og afslapning. Indkørslen fører op til en muret garage med god plads til både bil og opbevaring.
Beliggenheden i Hasseris taler for sig selv – her bor man tæt på skole, indkøb, dag­in­sti­tu­tio­ner og grønne områder. Samtidig er der kort afstand til Aalborg midtby, som nemt nås både på cykel eller med offentlig transport.
En sjælden mulighed for at få en solid og velindrettet villa i et af byens mest eftertragtede kvarterer – og samtidig gøre den til helt jeres egen.
Lyder dette som dit næste hjem. Så kontakt os allerede i dag for en fremvisning på 98 16 17 00 – Vi glæder os til at byde dig velkommen.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91005118
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
808 m²
Antal etager
1
Byggeår
1982
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.823 kr.
Pris/m²
23.300 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.257 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.370 kr.
Læs mere om boliglån

Flid og etik og med hjertet på rette sted

Personlig og professionel rådgivning af køb og salg af boliger igennem 25 år. Kunder kan forvente en høj kvalitet og service. Jeg gør mig umage og er målrettet efter at få løst opgaven til kundens tilfredshed.

Bo Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler og Køberrådgiver MDE

br@edc.dk61 61 74 5661 61 74 56EDC Danebo

EDC Danebo

Nyhavnsgade 4A, st., 9000 Aalborg

910@edc.dk98 16 17 00