Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.30 - 18.00

H.A. Brorsons Vej 119000 Aalborg

Villa

5/4 rum
146 m²
A2015
4.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
90005832
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
877 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Liggetid
38 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.948 kr.
Pris/m²
27.781 kr.
Pris
4.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
22.726 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.186 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Superflot, nyopført villa fra 2022 med attraktiv beliggenhed nær Vejgård Østre Skole

Denne moderne og ind­flyt­nings­kla­re villa fremstår med en elegant facade i naturskifer, tagpap med listetækning samt træ/alu-vinduer, der tilsammen giver et stilrent og tidssvarende udtryk.
Boligen indeholder kombineret entré/bryggers med praktisk skabsvæg og god bordplads. Herfra er der videre adgang til boligens lyse og indbydende opholdsrum, hvor stue og køkken/alrum er forenet i ét stort, åbent miljø med direkte udgang til en skøn træterrasse. Det stilrene Invitakøkken er udført med bl.a. høj­tryks­la­mi­nat­bord­pla­de.
Soveværelset har skabsvæg og direkte adgang til et lækkert for­æl­dre­ba­de­væ­rel­se med kar, bruseniche, væghængt toilet samt helstøbt håndvask integreret i skuf­fear­ran­ge­ment. Derudover rummer boligen tre gode værelser samt endnu et badeværelse, ligeledes med bruseniche, væghængt toilet og helstøbt håndvask.
Boligen er gennemført med Troldtekt-lofter og ind­byg­nings­spots overalt, flotte sil­de­bens­la­mi­nat­gul­ve i alle opholdsrum samt ensartede, elegante klinker i vådrummene. Der er gulvvarme i hele huset, lofter til kip og var­me­gen­vin­dings­an­læg (Dantherm), hvilket sikrer et behageligt indeklima.
Haven er enkelt anlagt med græsplæne og kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se.
Til ejendommen hører en flot nyanlagt indkørsel samt en ældre garage, der i dag anvendes som hobbyrum/udhus.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken