Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 11.00 - 18.00

Hadsundvej 173A9000 Aalborg

Villa

4/3 rum
120 m²
A2010
2.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91503711
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
202 m²
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2010
Liggetid
57 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.643 kr.
Pris/m²
24.958 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %

Finansiering

Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.034 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.830 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Moderne bolig fra 2018 med 2 badeværelser og 3 værelser

Velkommen til en veldisponeret og indbydende bolig på 120 m² fra 2018, hvor du får en moderne helhed med et tidløst udtryk og en planløsning, der fungerer i hverdagen. Her får du et stort opholdsrum som naturligt samlingspunkt, to badeværelser og tre gode værelser, der giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der samt en særdeles stor terrasse, der giver ekstra plads til udelivet i sommerhalvåret.

Du træder ind i en rummelig entré, der fordeler boligen på en praktisk måde. Herfra er der adgang til et værelse, som oplagt kan fungere som børneværelse eller gæsteværelse, og i forlængelse ligger det ene af boligens badeværelser. Badeværelset fremstår rummeligt med god plads omkring sig, så det opleves både komfortabelt og funktionelt i hverdagen.

Hjemmets hjerte er den store stue, som opleves ekstra rummelig med et skønt lysindfald og højt til loftet. Det giver en flot rumfornemmelse og gode in­dret­nings­mu­lig­he­der, uanset om du ønsker en tydelig spiseafdeling, et loungemiljø eller begge dele. Køkkenet ligger i direkte forbindelse med opholdsrummet, så madlavning og samvær naturligt kobles sammen.

Fra stuen er der direkte udgang til den store terrasse, som giver et naturligt samspil mellem inde og ude. Her er plads til både spisebord, grill og loungemøbler, og med den gode størrelse kan du nemt indrette flere zoner, så du får både sol og læ.

Boligens væ­rel­ses­af­de­ling er smart opdelt i en børneafdeling og en voksenafdeling. Soveværelset ligger i den mere private del sammen med det andet badeværelse, mens de øvrige to værelser er placeret, så de fungerer oplagt som børneværelser, gæsterum eller efter behov. Det giver en god og praktisk opdeling i hverdagen og samtidig fleksible muligheder for indretningen.

Området er bynært og praktisk placeret i Vejgaard i den østlige del af Aalborg, hvor du har nem adgang til både midtbyen og mo­tor­vejs­net­tet. Her bor du med gode hver­dags­fa­ci­li­te­ter i nærheden, og både indkøb og offentlig transport ligger bekvemt i kort afstand, så det er let at få hverdagen til at hænge sammen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken