Indre Hasseris - To­tal­mo­der­ni­se­ret

Totalrenoveret villa i eksklusiv stil – Indre Hasseris
220 m² bolig + 101 m² underetage i boligkvalitet – intet er overladt til til­fæl­dig­he­der­ne
I hjertet af Indre Hasseris udbydes nu en sjældent udbudt ejendom – en gedigen og smuk villa, som gennem de sidste par år er blevet gennemgribende renoveret fra inderst til yderst. Her får du både den klassiske æstetik og moderne komfort i særklasse.
Boligen fremstår fuldstændig ind­flyt­nings­klar og har et samlet etageareal på hele 321 m², fordelt på 220 m² i stueplan og 1. sal samt 101 m² højloftet og anvendelig underetage med gulvvarme og egen indgang.

Indretning:
Stueplan byder på lækkert stuemiljø med atmosfære og moderne opdateringer. Her er flotte originale gulve, elgardiner (2024–25) og direkte udgang til den nye træterrasse (2025). Det rummelige og elegante køkken/alrum fra 2025 med speciallavede Corian bordplader har et fantastisk lysindfald fra syd. Bryggerset matcher i både stil og funktionalitet og byder på masser af op­be­va­rings­plads samt skjult adgang til viktualierum og haven. Sidst men ikke mindst er der et lækkert nymoderniseret badeværelse.

1. sal består af 3 store værelser samt et nyt lækkert badeværelse. Fra for­de­lings­gan­gen udgang til altan. En perfekt etage med god mulighed for opdeling i børne- og eller for­æl­dre­af­de­ling.

Underetagen er en oplevelse i sig selv: Boligkvalitet, fuld gulvvarme (2023), elgardiner og masser af naturligt lys – perfekt til te­e­na­ge­af­de­ling eller for­æl­dre­af­de­ling, hvis børnene er blevet sendt på 1. sal. Kæmpestort soveværelse med walk-in og med udgang til helt privat terrassemiljø. Badeværelse eller nærmere en wellness afdeling med stort fritstående badekar, bruseniche og generelt materialer fra øverste hylde.
ALTERNATIV LØSNING TIL ETABLERING AF KØKKEN I KÆLDER KAN SES PÅ EKSTRA PLANTEGNING

Stort kontor/multirum også med udgang til terrassen og haven.

Der er Philips Hue i hele huset som ud over styring af belysning. Der er app-styret elgardiner og indgangsport foran huset.
Skulle man løbe tør for plads, så er der en uudnyttet 2. sal som kan inddrages.

Et perfekt valg til familien, der ønsker kompromisløs kvalitet i rolige omgivelser og ikke ønsker at bruge tid og penge på renoveringer mange år frem.
I forbindelse med den omfattende renovering kan nævnes blandt andet:

- Facaden netpudset efter afrensning og reparation af murværk
- Nye vinduer og døre med lyd- og energiglas fra Outrup (original hoveddør bevaret)
- Tag skiftet i 2009 – Dantegl, undertag med douglasplader, tagpap og Velux-vinduer
- Zinkinddækning på trappetårn (2024)
- Nyt indgangsparti (2025)
- Nye kloakker og klo­ak­se­pa­re­ring med nye brønde, sandfang m.m.
- Omfangsdræn, grund­vand­s­pum­pe og behandlet sokkel
- Etablering af ny hæk og port mod vejen
- Forplads udgravet og belagt med 70 cm stabilgrus og ny belægning
- Nyt VVS, gas, el og klo­akin­stal­la­tio­ner (2023–2025)
- Indvendig maling hele huset (2024–25)
- Udvendig maling (maj 2025)
- Træterrasse opført