Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 11.00 - 16.00

Hejrevej 29000 Aalborg

Villa

3/2 rum
97 m²
D
2.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91005297
Boligareal
97 m²
Kælder
26 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
675 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Ombygget
1994
Energimærke
D
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
46 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.270 kr.
Pris/m²
21.667 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.048 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.039 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Indbydende og velholdt bolig med skønne opholdsrum, privat udeliv og ekstra plads

Når du kører ind i indkørslen på Hejrevej 2, kommer du ind på den lukkede gårdsplads hvor du kan parkere bilen i carporten. Her oplever du en fornemmelse af privatliv, masser af sol og en masse gode hyggelige områder så man kan benytte hele grunden.
Fra gårdspladsen træder du ind i boligen via en, stor entre med masser af skabsplads og gulvvarme.
Når du kommer op ad den lille trappe, føres du videre til for­de­lings­gan­gen, som giver adgang til et stort og flot badeværelse samt det funktionelle køkken. Køkkenet fremstår stilrent og rummeligt, med god arbejdsplads og en etableret spiseplads, der indbyder til både hverdag og samvær.
Herefter åbner boligens hjerterum sig, hvor spise- og opholdsstue ligger i åben forbindelse. Rummene imponerer med højt til loftet og et fantastisk lysindfald fra store vinduespartier samt ovenlys, hvilket skaber en lys og luftig atmosfære. Her er god plads til hele familien, og indretningen indbyder til et naturligt samlingspunkt i huset til de hyggelige stunder.
Fra opholdsrummene er der adgang til en lille hyggelig altan med udsigt over byen. Altanen fungerer som et dejligt uderum, hvor man kan nyde udelivet i mere private rammer.
Boligens soveværelse er placeret tilbagetrukket fra opholdsrummene og fremstår roligt og indbydende med indbyggede skabe og flotte gulve. Herfra er der adgang til en lille gang, som er ideel til kontor- eller læseområde, og som videre fører ud til terrassen som giver mulighed for at nyde solen og de private omgivelser.
Udenfor findes der adgang til et kælderrum med va­ske­fa­ci­li­te­ter samt et ekstra disponibelt rum. Derudover råder ejendommen over en stor garage, som fungerer som værksted til dem med hænderne ordentligt skruet på, eller som god mulighed for opbevaring til den pladskrævende eller kreative køber.
Samlet set byder Hejrevej 2 på en bolig med sjæl, funktionalitet og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. En ideel ejendom for dig, der ønsker en velholdt bolig med gode opholdsrum, privat udeliv og ekstra plads ud over det sædvanlige.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken