Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 11.00 - 16.00

Ida Maries Vej 89000 Aalborg

Villa

9/5 rum
233 m²
D
6.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91503689
Boligareal
233 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
267 m²
Rum/værelser
9/5
Grundareal
1.613 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
1988
Energimærke
D
Liggetid
32 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
7.215 kr.
Pris/m²
26.199 kr.
Pris
6.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
37.394 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
29.923 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Rummelig villa med 233 m² på rolig villavej i Aalborg

På Ida Maries Vej 8, 9000 Aalborg, udbydes denne rummelige ejendom beliggende på en rolig villavej i et attraktivt og veletableret boligområde. Her får man en bolig med god plads både inde og ude samt et solidt udgangspunkt for familielivet, hvor der er mulighed for at sætte sit eget præg.

Boligen rummer 233 kvm og er indrettet med en klar opdeling mellem opholdsarealer og mere private rum. Indretningen opleves sammenhængende og overskuelig med en planløsning, hvor rummenes placering giver en god struktur og et fornuftigt samspil mellem boligens arealer. De samlede kvadratmeter giver mange in­dret­nings­mu­lig­he­der og gør boligen velegnet til forskellige behov og livsfaser.

Køkken og opholdsrum er placeret i forbindelse med hinanden og udgør en central del af boligen, hvor indretningen giver mulighed for både spiseplads og opholdszone alt efter ønsker og behov. Her er der et funktionelt udgangspunkt, som kan tilpasses efter smag og stil, og som understøtter boligens fleksibilitet.

Boligens øvrige rum har en god størrelse og en indretning, der giver fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her er der plads til børneværelser, kontor, hobbyrum eller gæsteværelser, alt efter hvordan boligen ønskes anvendt. Den eksisterende planløsning giver et solidt fundament, samtidig med at der er oplagte muligheder for at modernisere og præge boligen personligt.

Boligen er beliggende på en stor grund på 1600 kvm, som skaber fine rammer for udeliv, ophold og frihed. Haven giver mulighed for at etablere flere zoner og indrette uderummene efter behov, hvad enten man ønsker ter­ras­se­om­rå­der, legearealer eller mere rolige opholdspladser.

Beliggenheden på Ida Maries Vej er kendetegnet ved rolige omgivelser og et trygt nærmiljø. Her bor man tæt på skole, institutioner, indkøb og grønne områder, samtidig med at Aalborgs byliv nemt nås. Området er attraktivt for både børnefamilier og dem, der ønsker god plads i fredelige rammer.

Samlet set er der tale om en bolig med gode arealer, et solidt udgangspunkt og et tydeligt potentiale. Med sine 233 kvm, den store grund og beliggenheden på en rolig villavej henvender boligen sig til købere, der ønsker plads, fleksibilitet og mulighed for at sætte sit eget præg i et attraktivt område i Aalborg.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken