Charmerende og rummelig ejendom i Hasseris
På hjørnet af Kong Hans Gade og Klostermarken finder du denne smukke og karakteristiske murstensvilla, opført i 1898 som ét af de første huse i området. Ejendommen emmer af historie og atmosfære og byder på hele 235 kvadratmeter boligareal fordelt på to etager samt yderligere 133 kvadratmeter højloftet kælder. Her får du en bolig med masser af sjæl, fleksible indretningsmuligheder og en af Hasseris' mest eftertragtede beliggenheder – midt mellem byliv, grønne områder og skoler.
Villaen er i dag opdelt i to selvstændige lejligheder, hvilket giver rig mulighed for at bo flere generationer sammen, dele boligen med venner – eller benytte en af lejlighederne til udlejning. Den originale trappeopgang giver adgang til begge etager samt kælderen, der er indrettet med køkken, toilet, vaskerum og flere disponible rum (ej godkendt til beboelse), som fungerer perfekt som teenageafdeling, hjemmekontor eller hobbyrum. Øverst i huset er der desuden et loftrum i ståhøjde, som åbner op for yderligere potentiale.
Stueetagen blev gennemgribende renoveret i 2004 og fremstår lys og indbydende med et rummeligt køkken-alrum i åben forbindelse med en stor stue, adskilt af franske dobbeltdøre. En sydvestvendt altan fører herfra ned i den hyggelige, ugenerede have. Planløsningen rummer desuden tre værelser, hvoraf to er sammenhængende, samt et badeværelse og god opbevaringsplads i integrerede skabe.
Førstesalen er ligeledes godt udnyttet med entre og fordelingsgang, to gode værelser, et pænt badeværelse og et klassisk køkken. Hertil kommer tre stuer en suite – hvoraf den ene let kan omdannes til et ekstra værelse – og ikke mindst en sydvendt tagterrasse med markise og en fantastisk udsigt over haven og op mod Aalborgtårnet.
Ejendommen ligger tilbagetrukket med en stor muret garage på 56 kvadratmeter og en indkørsel med plads til flere biler. Haven er nem at holde og vender ideelt mod sydvest, hvilket sikrer masser af sol og privatliv.
Beliggenheden er ganske enkelt i særklasse. Fra adressen har du gåafstand til alt, hvad dagligdagen kræver – børnehave, Klostermarksskolen, Aalborg Katedralskole og Handelsgymnasiet ligger lige rundt om hjørnet. Samtidig er der kort afstand til både midtbyen, fjorden, caféer, biograf og indkøb, så du kan nyde både byens liv og fredelige, grønne omgivelser.
Her får du en herskabelig og stemningsfuld villa med masser af muligheder – uanset om du drømmer om et hjem til den store familie, et flerfamiliehus eller en bolig med lejeindtægt. Velkommen til Kong Hans Gade 15.
