Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 16.00

Lektorvej 1059000 Aalborg

Villa

5/4 rum
212 m²
C
3.545.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91106298
Boligareal
212 m²
Vægtet areal
217 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
905 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1998
Energimærke
C
Liggetid
68 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.695 kr.
Pris/m²
16.336 kr.
Pris
3.545.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
19.081 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.268 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Arkitekttegnet funkisvilla i Gym­na­sie­kvar­te­ret

Denne villa på Lektorvej er beliggende i et roligt og attraktivt område i Aalborg, hvor I har alle hverdagens fornødenheder i kort afstand. I finder både skole, gymnasie og pasningstilbud, samt flere forskellige ind­købs­mu­lig­he­der og fitnesscenter tæt på. Herudover er der flotte grønne områder i nærheden, som er oplagte til den daglige gå- eller løbetur.
Villaen fremstår pæn velholdt både ude og inde, så I kan flytte ind, uden at skulle gøre noget. I får hele 212 m2 at indrette jer på, som fordeles på rummelig entre, 4 gode værelser, køkken i forbindelse med stor stue, bryggers, badeværelse og gæstetoilet. Herudover ligger plantegningen op til at lave en egen afdeling til børnene med 2 gode værelser, hvor de får eget toilet.
Køkkenet byder på god opbevarings- og arbejdsplads og har endvidere plads til en hyggelig spisekrog. Husets rummelige stue har de perfekte rammer for et hjerterum til at samle familien i, hvor I får plads til langbordet, den store sofa og hvad I ellers drømmer om. Endvidere får I et skønt lysindfald fra de store vinduespartier i stuen.
Husets værelser er alle lyse og rummelig, hvor det ene er indrettet til det ideelle hjemmekontor med akustiklofter, godt lysindfald og udgang til den dejlige have.
Husets have og flotte ter­ras­se­om­rå­der er både nemme at vedligeholde og et skønt sted at opholde sig i som­mer­må­ne­der­ne, hvor I får masser af sol. Endvidere er der indbygget garage på 21 m2 til huset, så I kan komme tørskoet til og fra boligen, uanset vejret.
Lyder overstående, som noget for jer? Så kontakt os på 96 31 40 00 for en fremvisning.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken