Villa med god beliggenhed

Velkommen til Lundbyesgade 1.
En centralt beliggende 3-etages villa med god planløsning.

Villaen har en utrolig skøn beliggenhed i Vejgaard, hvor området har en hyggelig, lokal stemning med flere småbutikker, caféer og lokale institutioner som Vejgaard Østre skole og idræts­fa­ci­li­te­ter. Boligen har inden for 1 km både ind­købs­mu­lig­he­der, Vejgaard Børnehave, Aalborg centrum m.m. Boligen er placeret i et skønt område som er præget af både grønne områder såsom So­hn­gårds­holms­par­ken og Østerådalen, som tilbyder gode muligheder for gåture, løb og udendørs aktiviteter. Hertil er den tæt tilknytning til Aalborgs øvrige bydele, hvilket gør det attraktivt for de fleste.

Indretningen:
Stor entre med indbygget skab og et gæstetoilet. Entreen rummer også trappen til både kælder og 1.sal. Stor flot stue med pænt lysindfald fra vest størstedelen af dagen. Stuen har et pænt lyst trægulv, der passer godt med rummets træloft. Både stuen og entreen giver adgang til køkkenet. Køkkenet har god skabes arrangement med et egetræ-look, vinduer der giver et flot naturligt lys, samt findes alt i hårde hvidevare og belagt med klinkegulv. På 1.sal ligger tre gode store værelser og badeværelset. Badeværelset har klinke væg, laminatgulv, håndvask med skabsplads, badekar, en bruseniche, samt en stor charmerende sauna.
Kælderen har et stort bryggers med flisegulv, et hyggeligt gæstetoilet og to store multirum/disponible rum.
Boligens udeareal består af en stor stenbelagt baggård, med udeskur og en lille tagdækning. Hertil er også et stort rummeligt værksted, som den tidligere ejer drev sin tøm­mer­virk­som­hed fra.
Lyder det som noget for dig? Så ring for en fremvisning på 98161700.