Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 16.00

Nørholmsvej 1459000 Aalborg

Villa

4/3 rum
226 m²
D
1.650.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91106241
Boligareal
226 m²
Vægtet areal
277 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
7.291 m²
Antal etager
1
Byggeår
1945
Ombygget
1963
Energimærke
D
Liggetid
151 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.194 kr.
Pris/m²
5.957 kr.
Pris
1.650.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.914 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.131 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

BYG DRØMMEBOLIGEN PÅ 'LANDET'

Drømmer du om at bo med luft omkring dig — men stadig tæt på byen?
Så er Nørholmsvej 145 måske noget for dig. Her får du mulighed for at udfolde dine drømme — enten via nænsom renovering af det eksisterende stuehus eller ved at rydde og bygge et nyt drømmehus længere tilbage på grunden.

Den store villagrund er på 7.291 m² med et stuehus oprindeligt opført i 1945. Ejendommen ligger i rolige, naturnære omgivelser med flot udsigt over om­kring­lig­gen­de marker og Limfjorden. Den store grund giver frihed til haveanlæg, uderum, hobbyprojekter — eller måske en hest eller to. Det nuværende stuehus bærer præg af sin historie og indbyder til modernisering, mens grunden samtidigt tilbyder en oplagt mulighed for nybyggeri med optimal privathed og udsigtsforhold. Eksisterende stuehus består af entre, bryggers, badeværelse, værelse, køkken, stue og udestue. Oppe på 1 sal har vi to store værelser.

Beliggenheden forener det bedste fra to verdener: I bor i grønne, fredelige omgivelser, men har samtidig kort køreafstand til Aalborgs byliv, indkøb, skoler og mo­tor­vejs­net­tet samt under 2 km til Hasseris med alle hverdagens faciliteter.

Kom og oplev mulighederne på egen hånd — kontakt os i dag for en privat fremvisning og få en snak om, hvordan denne ejendom kan blive jeres næste kapitel.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken