Villa fra EDC

Nørholmsvej 274

9000 Aalborg

1.598.000 kr.

4/3 rum, 125 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 14:00 - 16:00

Villa i naturskønt område tæt på Aalborg Centrum

Villa i naturskønt område tæt på Aalborg Centrum
Denne skønne villa er placeret i Nørholms Enge - Et naturskønt område, som kun ligger cirka 10 minutters kørsel fra Aalborg centrum. Der er desuden busforbindelse til Aalborg centrum, herfra står du i Aalborg centrum på under 20 minutter. Er man til en tur på golfbanen, så ligger Aalborg Golfklub kun 1,5 kilometer væk.
Indretning:
Denne villa er særdeles velegnet til en børnefamilie, med dens 3 gode værelser, den store åbne stue og en dejlig stor have med plads til at lade børnene lege frit.
Når du træder ind i denne villa, bliver du mødt af en fin entré. Fra entréen ledes du videre ud gennem husets fordelingsgang, som ligger i åben forbindelse med stue og spiseplads. Fælles for stue og spiseplads er at der fra de store vinduer er et skønt lysindfald. Rummet er dejlig lyst og indbyder til fælles samvær. I stuen er der desuden udkig til skøn natur og en hyggelig brændeovn.
Køkkenet er lyst, charmerende og i velholdt ældre stil. Fra køk­ken­vin­du­er­ne har man ligeledes udkig til natur og træer.
Husets største soveværelse er ligesom resten af huset lyst og indbydende. Her er god plads til dobbeltseng og opbevaring af tøj og hvad der ellers hører til et soveværelse. Husets to yderligere værelser har begge en fin størrelse til henholdsvis børneværelser, kontor eller lignende.
Huset har både et badeværelse og et toilet som begge to har en fin størrelse.
Til huset er der også en carport, så man kan parkere bilen i tørvejr samt et skur til opbevaring af diverse haveredskaber.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
91004114
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
902 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.980 kr.
Pris/m²
12.106 kr.
Pris
1.598.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
155 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.163 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.288 kr.
Læs mere om boliglån

Flid og etik og med hjertet på rette sted

Personlig og professionel rådgivning af køb og salg af boliger igennem 25 år. Kunder kan forvente en høj kvalitet og service. Jeg gør mig umage og er målrettet efter at få løst opgaven til kundens tilfredshed.

Bo Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler og Køberrådgiver MDE

br@edc.dk61 61 74 5661 61 74 56EDC Danebo

EDC Danebo

Nyhavnsgade 4A, st., 9000 Aalborg

910@edc.dk98 16 17 00