Villa fra EDC

Bjergfyrvej 3

9200 Aalborg SV

8/7 rum, 214 m²
Solgt

Familievenlig villa med skøn have og dejlig beliggenhed

Velkommen til Bjergfyrvej 3 – en indbydende og rummelig villa beliggende i det attraktive Aalborg SV. Her får du en bolig med masser af plads, en dejlig have med frugttræer og kort afstand til både natur, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport.
Villaen byder på en god planløsning med to fulde etager. I stueplan finder du et lyst køkken i åben forbindelse med spisestue og opholdsstue, hvorfra der er direkte udgang til en hyggelig udestue – perfekt til både sommer og vinter. Derudover rummer stueetagen et badeværelse, gæste-toilet, et værelse samt bryggers og entré med god op­be­va­rings­plads.
På 1. salen finder du yderligere tre værelser, et toilet og et stort soveværelse med adgang til skunkrum og udsigt over den grønne have. En rummelig repos binder etagen sammen og giver god fleksibilitet til børnefamilien eller dem, der ønsker hjemmekontor.
Haven er en sand oase – her finder du masser af frugttræer, grønne plæner og hyggelige kroge, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag. Villaen ligger samtidig tæt på naturskønne områder, perfekte til gå- og løbeture, og med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb.
Her får du en sjældent udbudt villa med mange muligheder og en beliggenhed, der kombinerer byens be­kvem­me­lig­he­der med ro og grønne omgivelser.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Oplysninger

Sagsnr.
91503543
Boligareal
214 m²
Vægtet areal
216 m²
Rum/værelser
8/7
Grundareal
1.001 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1973
Energimærke
C
Liggetid
134 dage

Flid og etik og med hjertet på rette sted

Personlig og professionel rådgivning af køb og salg af boliger igennem 25 år. Kunder kan forvente en høj kvalitet og service. Jeg gør mig umage og er målrettet efter at få løst opgaven til kundens tilfredshed.

Bo Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler og Køberrådgiver MDE

br@edc.dkEDC Danebo, City

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00