Villa fra EDC

Drastrup Skovvej 7

9200 Aalborg SV

1.695.000 kr.

3/2 rum, 110 m²
Nyhed

Villa i attraktivt og børnevenligt område

Velkommen til Drastrup Skovvej beliggende på en blind vej i det attraktive område Skalborg. Her får du et børnevenligt kvarter med meget gode stisystemer til det populære område City Syd, hvor du finder Aalborg Storcenter samt en masse andre spe­ci­al­for­ret­nin­ger, biograf og restauranter. Er du af den aktive person, ligger der i omgivelserne omkring Drastrup, skønne naturområder med rigtig gode stier til gåture, løb eller mountainbike baner. Arbejder du længere væk, er der fra Drastrup skovvej også meget gode til­kør­sels­for­hold til motorvejen. Her kommer du altså til at bo i fred og ro, men med nem mulighed for at komme ind til Nordjyllands største by og dets kulturelle udbud.

På adressen bliver du mødt af en hyggelig villa med en dejlig og lukket have på hele 1.050 m2. I haven er der masser af plads og en stor skøn hævet terrasse. Til haven er der ligeledes stor gårdsplads med plads til parkering og fin garage.

Villaen er indrettet med en entré, hvor der er plads til sko og overtøj. Herfra adgang til det meste af ejendommen. Først stort nydeligt badeværelse med kar, rummeligt soveværelse, videre et par trin op en skøn tilbygning med badeværelse og soveværelse – og herfra udgang til den skønneste hævede terrasse. I den anden ende en meget rummelig stue samt et skønt køkken med spiseplads og udsyn til haven. Huset har ligeledes stor og tør kælder. Den ene del er inddelt med 2 store disponible og et viktualierum – den anden del er med et disponibelt rum i forlængelse af garagen.

Alt i alt en virkelig skøn ejendom med mange muligheder – ring allerede i dag for fremvisning på 9631 4000, vi glæder os til at vise jer hjem.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
91105544
Boligareal
110 m²
Kælder
76 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.050 m²
Antal etager
1
Byggeår
1951
Ombygget
1991
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.752 kr.
Pris/m²
11.225 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.344 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.092 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristian Mortensen

Ejendomsmægler, MDE

krmo@edc.dk24 87 99 0758 58 76 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00