Villa fra EDC

Griegsvej 242

9200 Aalborg SV

4.095.000 kr.

5/4 rum, 159 m²
Åbent hus med tilmelding 14. sep. 10:00 - 16:00

Yderst velholdt og velindrettet villa i Frejlev

På Griegsvej i det familievenlige Frejlev finder I denne skønne villa, der byder på rigelig plads til den moderne familie. Med hele 4 soveværelser fordelt på én etage, er der masser af muligheder for både privatliv og fællesskab. Boligen er ideelt placeret på en rummelig grund på 1102 m², hvilket giver jer en fantastisk have med plads til både leg og afslapning og boldspil mv. Her kan børnene trygt lege, mens I nyder de lange sommeraftener på terrassen.
Indenfor mødes I af et stort og indbydende køkken-alrum, der fungerer som husets naturlige samlingspunkt. Her er der plads til både hver­dags­må­l­ti­der og festlige sammenkomster, og de store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald dagen lang. Boligen rummer desuden et velindrettet bryggers, der gør hverdagen nemmere med god op­be­va­rings­plads og praktiske løsninger.
Villaen byder på et soveværelse og tre gode børneværelser, hvilket gør den særdeles velegnet til børnefamilier. Med to badeværelser er der ingen kamp om pladsen om morgenen, og de moderne faciliteter sikrer komfort i topklasse. Derudover er der en carport og et udhus, der giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Frejlev er kendt for sit engagerede lokalsamfund og fantastiske beliggenhed tæt på både by og natur. Med stisystemer til skole og sport­s­fa­ci­li­te­ter er det nemt og trygt for børnene at komme rundt, og byens mange fritidstilbud sikrer, at der altid er noget at give sig til. Her får I en bolig, der er både velholdt og velplaceret, og som danner de perfekte rammer for familielivet. Gå ikke glip af chancen for at blive en del af dette skønne område, hvor hverdagens be­kvem­me­lig­he­der er lige ved hånden, og naturen altid er tæt på.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91106129
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.102 m²
Antal etager
1
Byggeår
2015
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.353 kr.
Pris/m²
24.521 kr.
Pris
4.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
205.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.154 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.712 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Nygaard Jensen

Afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar, MDE

cnj@edc.dk61 61 71 2958 58 75 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00