Villa fra EDC

Jeppe Åkjærs Vej 16

9200 Aalborg SV

2.695.000 kr.

7/4 rum, 190 m²
Nyhed
67 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 3. sep. 11:00 - 18:00

Overskrift til Edc.dk

Jeppe Åkjærs Vej 16 er en villa, der forener rummelighed, funktionalitet og en beliggenhed, som tiltaler hele familien. Her får du en bolig på 190 m² fordelt på stueplan og 1. sal samt yderligere 84 m² underetage. Boligen byder på de kvaliteter, der gør hverdagen let for hele familien - godt med plads, fleksibilitet og hyggelige sam­lings­punk­ter.
Når du træder ind i stueplan, bliver du mødt af en indbydende entré, der åbner op til husets hjerte - en stor stue i åben forbindelse med spisestuen. Her er masser af lys og plads, hvilket giver et naturligt samlingspunkt for både hverdag og festlige anledninger. Køkkenet har et klassisk udtryk med smukke træfronter, en central køkkenø og gode arbejdsflader. Rummet emmer af varme og indbyder til hverdagens madlavning og hyggelige middage. Herudover er der ét badeværelse, der blev flot renoveret i 2017, samt soveværelse, der fuldender stueetagen.
På 1. salen venter en oplagt børneafdeling med tre gode værelser, repos med plads til kontorhjørne eller legehjørne samt endnu et badeværelse - ligeledes renoveret i 2017 med et stilrent, tidssvarende udtryk. Badeværelserne fremstår lyse og indbydende med store fliser, moderne sanitet og elegante hvide elementer, der giver et eksklusivt og let udtryk, som matcher familiens behov i hverdagen. Fra et af værelserne er der direkte adgang til en hyggelig overdækket terrasse - perfekt til stille stunder, når sommeren viser sig fra sin bedste side.
Underetagen giver boligen en ekstra dimension. Her finder du et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter samt 5 disponible rum, der kan bruges som hobbyrum, opbevaring eller noget helt tredje.
Udenfor får du både garage og skur, så bilen, cyklerne og ha­ve­red­ska­ber­ne kan stå tørt og sikkert. Haven er overskuelig og nem at holde, men giver samtidig mulighed for leg, afslapning og grillhygge.
Beliggenheden på Jeppe Åkjærs Vej er ideel for børnefamilien. Her bor du i rolige omgivelser, men samtidig tæt på alt det, der gør hverdagen nem: indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og grønne områder. Aalborg Centrum når du hurtigt med både bil, bus eller cykel, og mo­tor­vejs­net­tet er lige i nærheden.
Alt i alt får du her en villa, der kombinerer plads, funktionalitet og en beliggenhed, som mange drømmer om - et oplagt hjem for familien, der vil bo trygt og godt tæt på byen.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91005294
Boligareal
190 m²
Kælder
84 m²
Vægtet areal
222 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
843 m²
Byggeår
1954
Ombygget
1974
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.573 kr.
Pris/m²
12.140 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.612 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.680 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Dam Kjærgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Autoriseret køberrådgiver

ldk@edc.dk40 36 43 0740 36 43 07EDC Danebo

EDC Danebo

Nyhavnsgade 4A, st., 9000 Aalborg

910@edc.dk98 16 17 00