Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 10.00 - 16.00

Knuth Beckers Vej 49200 Aalborg SV

Villa

6/5 rum
198 m²
C
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91503646
Boligareal
198 m²
Vægtet areal
195 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
760 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1975
Energimærke
C
Liggetid
177 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.936 kr.
Pris/m²
12.795 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.372 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.699 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Rummelig familievilla med skøn sydvestvendt have

På en attraktiv adresse i Aalborg SV finder du denne rummelige villa på hele 198 m² på en blind vej, der byder på masser af plads til den store familie. Boligen er indrettet med fokus på både funktionalitet og gode opholdsrum, hvor hverdagen kan leves og nydes.
Villaen rummer hele fem værelser, som giver mange muligheder – hvad end du har brug for børneværelser, hjemmekontor eller ekstra gæsteværelse. Hertil kommer to badeværelser, så morgenerne kan glide let for hele familien. Hjertet i huset er det store køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med den lyse stue. Her strømmer lyset ind fra flere verdenshjørner, og du får et skønt samlingspunkt med plads til både hverdag og gæster.
På førstesalen finder du blandt andet en charmerende stue-/væ­rel­ses­af­de­ling med synlige bjælker og adgang til altanen, hvorfra du kan nyde udsigten over de grønne omgivelser.
Udendørs får du en dejlig sydvestvendt have, hvor solen kan nydes dagen lang. Her er der rig mulighed for både leg, boldspil og afslapning på den store terrasse. Til ejendommen hører desuden carport og praktisk skur med god op­be­va­rings­plads.
Beliggenheden er særdeles familievenlig med kort afstand til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og grønne områder. Offentlig transport findes lige i nærheden, så du nemt kan komme til og fra midtbyen.
Alt i alt en villa med masser af plads, en god indretning og en beliggenhed, der gør hverdagen let – perfekt til familien, der ønsker en bolig, hvor man kan flytte direkte ind og straks føle sig hjemme.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken