Velkommen til en spændende og moderniseret villa i 3 forskudte plan, beliggende attraktivt og centralt i Skalborg. Her bor I med kort afstand til City Syd med et væld af ind­købs­mu­lig­he­der, god skole og grønne områder – samt nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet, hvilket gør hverdagen både bekvem og fleksibel. Boligen har gennem de seneste år gennemgået en modernisering og fremtræder i flot, indbydende og ind­flyt­nings­klar stand både ude som inde.

Stueplan:
I bydes velkommen i en entré/fordelingsgang med gulvvarme. Husets naturlige samlingspunkt er det store, lækre og lyse køkken/alrum med en markant kogeø og god spiseplads – perfekt til både hverdag og gæster. Den lyse opholdsstue skaber en hyggelig atmosfære og har videre adgang til soveværelse med garderobe samt et lyst badeværelse med badekar. Fra alrummet er der udgang til en funktionel udestue, som forlænger udesæsonen betydeligt, og videre adgang til en skøn grillterrasse. Derudover rummer stueplan et stort værelse med skabsvæg, ekstra værelse/kontor samt hvidt badeværelse med væghængt toilet og bruseniche.

Underetage/kælder:
Underetagen byder på et viktualierum samt disponibelt rum med videre adgang til et flot bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og udgang til baghaven samt yderligere et dejligt terrasseområde. Herudover et stort hobbyrum/disponibelt rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Udeliv og faciliteter:
Ejendommen byder på en dejlig, solrig have med stor og indbydende grillterrasse samt flere hyggelige kroge, hvor solen kan nydes dagen igennem. Der er desuden rigtig fin træterrasse i baghaven.
Stort flisebelagt par­ke­rings­om­rå­de med carport og isoleret værksted – ideelt til både hobby og opbevaring.

En rigtig flot og velholdt villa med moderne komfort og attraktiv beliggenhed – en bolig, der absolut skal opleves.