Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 16.00

Thomas Olesen Løkkens Vej 39200 Aalborg SV

Villa

1/1 rum
73 m²
C
1.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91106319
Boligareal
73 m²
Kælder
68 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
1/1
Grundareal
760 m²
Antal etager
2
Byggeår
1948
Energimærke
C
Liggetid
74 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.838 kr.
Pris/m²
17.877 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.216 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.173 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

146 etagemeter - Moderniseret og ind­flyt­nings­klar

- Attraktivt centralt i Skalborg
- Fuldstændig ind­flyt­nings­klart
- Nyere køkken
- Nyere badeværelse
- Ny belægning rundt om huset
- Lækker stor sydvendt træterrasse
På en attraktiv adresse i Aalborg SV finder du denne flotte moderniserede villa i bungalow stil med 2 etager på i alt 141 etagemeter, hvor både plads, komfort og funktionalitet går op i en højere enhed. Huset er løbende vedligeholdt og moderniseret, og der er der nyere køkken i tidløse kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler. Her får du en bolig, der er klar til indflytning.
Boligen indeholder: Entre med nedgang til kælderen. Flot moderniseret badeværelse med lyse klinker og bruseniche. Boligens hjerte er det store køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Fra alrummet er der direkte udgang til en sydvendt hævet træterrasse terrasse, hvor maden kan tages med ud under åben himmel og nydes på lune sommeraftener.
Underetagen byder moderniseret bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter. 2 store disponible rum i boligkvalitet samt et nyere badeværelse med bruseniche.
Udenfor møder du en bred, belagt indkørsel med plads til flere biler. Haven er enkel og nem at holde – perfekt til den travle hverdag – og den syd- og vestvendte orientering sikrer sol fra formiddag til sen aften.
Ejendommen ligger i et roligt og eftertragtet kvarter med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og fritidstilbud. Mo­tor­vejs­net­tet og Aalborg Storcenter nås på få minutter, og på cykel er du hurtigt i Aalborg midtby.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken