Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 16.00

C.Th. Zahles Vej 129210 Aalborg SØ

Villa

6/4 rum
184 m²
D
3.650.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91106343
Boligareal
184 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
777 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Liggetid
30 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.644 kr.
Pris/m²
18.814 kr.
Pris
3.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
19.770 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.821 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Stor og flot moderniseret villa højt i Gug

- Lækkert stort spisekøkken i åben forbindelse med alrum
- Soveværelse og 3 store børneværeler
- Stort badeværelse med badekar og bruseniche
- Troldtekt lofter
- Listetag med tagpap fra 2019
- Dejlig lukket have
- Skøn sydvestvendt overdækket terrasse

Velkommen til denne velbeliggende villa - højt i Gug - med stisystemer lige om hjørnet og med kort afstand til indkøb og dag­in­sti­tu­tio­ner.

Villaen indeholder: Entre med adgang til gæstetoilet. Dejligt rummeligt og lyst køkken med masser af skabsplads og med direkte adgang til det praktiske bryggers. Fra køkken er der adgang til det ene af husets 3 værelser Fra køkken er der delvis udsyn til spisestuen hvor man får al­rums­for­nem­mel­sen. Fra spisestuen er der udgang til terrasse og haven. Kæmpe stor og lys stue med store vinduespartier med kik ud i haven.

I den anden ende af huset finder vi soveværelse + 2 store værelser alle med skabe. Dejligt moderniseret badeværelse med både bruseniche og badekar og her er der ogås en walk-in afdeling.

Muret dobbeltgarage med elporte.

Huset fremtræder utrolig velholdt og lækkert fra ende til anden.






Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken