Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 10.30 - 18.00

Gustav Holms Vej 79210 Aalborg SØ

Villa

4/3 rum
100 m²
D
2.098.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
92101776
Boligareal
100 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
788 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
D
Liggetid
145 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.422 kr.
Pris/m²
17.339 kr.
Pris
2.098.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.381 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.106 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Gulstensvilla på god beliggenhed

Velindrettet gulstens mu­rer­mester­vil­la i 2 plan beliggende tilbagetrukket på villavej, attraktivt i Gug med kort afstand til motorvejsnet, indkøb, skole, gymnasium og bus­for­bin­del­ser.

Stueplan: Lys entré med trappe til kælderen. Fordelingsgang. Soveværelse med skabe samt 2 værelser med skabe. Hvidt badeværelse med brus. Fint spisekøkken. Stor og lys vinkel spise-/opholdsstue. Fra spisestuen er der udgang til vestvendt terrasse.

Kælder: Direkte adgang fra baghaven eller via entré i stueplan. Godt bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter. Gang/trapperum med god plads, lyst toilet med brus samt 2 gode disponible rum, hvoraf det ene er velegnet som kontor.

Flot flisebelagt forhave med carport og flisebelagt indkørsel, som fører ned til stor garage. Stor have med flere hyggekroge.

Ejendommen fremtræder i delvis oprindelig stand, og nogen modernisering må påregnes.

En fin villa på rigtig god beliggenhed og med masser af plads til hobby, både i kælderen og i den store garage.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken