Villa fra EDC

Kværnen 13

9210 Aalborg SØ

2.698.000 kr.

6/4 rum, 175 m²
Nyhed
143 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 26. jun. 10:30 - 18:00

Rummelig familievilla i fin stand

1½ plans gulstensvilla beliggende på lukket villavej med nem adgang til stisystem, bus, indkøb, skole, bør­ne­in­sti­tu­tio­ner og sport­s­fa­ci­li­te­ter.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremtræder i rigtig fin stand ude som inde.

Hyggelig forhave, flot flisebelagt indkørsel og indgang til huset. Stor garage/værksted. Dejlig lukket have med sydvendt terrasse og med stort flisebelagt område til overdækket lege-/grillområde.

Stueplan: God entré med plads til garderobe og med trappe til 1. sal. Bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter samt udgang til haven. Gæstetoilet/badeværelse med bruseniche. Pænt hvidt køkken/alrum med mange skabe og rigtig god spiseplads - herfra adgang via franske døre til meget stor og dejlig lys spise-/opholdsstue med udgang til solrig terrasse og haven.

1. sal: Repos med plads til kontor. Badeværelse med hjørnekar. Soveværelse med skabe samt 3 gode børneværelser.

En rigtig fin og rummelig familievilla centralt i Gug.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92101706
Boligareal
175 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.257 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.454 kr.
Pris/m²
15.330 kr.
Pris
2.698.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.821 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.829 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Breiner

Ejendomsmægler, MDE

breiner@edc.dkEDC Anker Nørgaard

EDC Anker Nørgaard

Gugvej 181, 9210 Aalborg SØ

921@edc.dk98 14 16 00