Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 17.00

Allerupvej 119220 Aalborg Øst

Villa

5/3 rum
146 m²
D
2.450.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91106003
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Liggetid
297 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.177 kr.
Pris/m²
16.013 kr.
Pris
2.450.000 kr.
Prisudvikling
-9,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.204 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.565 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

På stille vej i Aalborg Ø

- Helt unik villa med 3 længer og solgård
- Helt separat pool-hus med sydlandsk stemning
- Lækkert nyere HTH-køkken med mange detaljer
- Helt lukket og børnevenlig have
- Muret garage
- Løbende moderniseret

Velkommen til denne flotte og meget velholdte villa som er blevet moderniseret løbende gennem årene og som fremstår moderne og ind­flyt­nings­klar såvel ude som inde. Villaen ligger på en stille villavej med mange børn og med stisystemerne i baghaven så børnene kan cykle trygt til skolen.

Villaen indeholder: Entre med adgang til gæstetoilet og med videre adgang til dejlig stor stue med brændeovn og med kig ud til gårdhaven. Stort lækkert spise-køkken fra HTH med et væld af detaljer og med indbyggede skydelåger hvor køkkenmaskiner, kaffebrygning mm. skal placeres. Fra køkken udgang til nyere bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Væ­rel­ses­af­de­lin­gen består af soveværelse med udgang til terrassen samt 2 børneværelser. Moderniseret badeværelse med bruseniche.

Fra stuen er der udgang til den mest fantastiske gårdhave/terrasse, hvor man kan sidde helt uforstyrret og i læ og nyde solen. Herfra kan man gå ind i pool-huset som ligger under samme tag som boligen og fremstår som en helhed. Poolen bruges jævnligt af ejerne og er derfor i top-stand.

Hvem kommer først til denne perle!




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken