Villa fra EDC

Dybdalsvej 14

9220 Aalborg Øst

1.675.000 kr.

4/2 rum, 100 m²
Nyhed

Sølyst tæt på Vejgaard

Velkommen til Dybdalsvej 14, en pæn moderniseret villa beliggende i bydelen Sølyst få minutter fra Vejgaard.
Villaen er i 2 plan og stueplan indeholder følgende: Entre med adgang til dejligt nyere nyere køkken med masser af skabsplads. Køkken ligger i delvis åben forbindelse til pisekøkken så det giver en køkken/alrums fornemmelse. Fra spisestuen videre adgang til dejlig stor og lys stue.
1. sal byder på charmerende soveværelse, hvor loftet når op til kip, synlige bjælker og ovenlysvinduer giver et dejligt lysindfald.
En stor hems tilbyder ekstra op­be­va­rings­plads eller en hyggelig læsekrog, mens et walk-in skab giver praktisk op­be­va­rings­plads til tøj og accessories. Her finder du også et lækkert badeværelse samt et godt værelse og en lille repos.
Udenfor er den hyggelige lukkede have en oase af ro og privatliv. Beliggende mod syd får du sol hele dagen, perfekt til udendørs aktiviteter, leg og afslapning. Til boligen hører desuden en carport og to gode udhuse, der giver ekstra op­be­va­rings­plads og praktiske muligheder.
Desuden kan du nyde glæderne ved at bo i Sølyst. Her bliver du en del af et unikt sammenhold, hvor nærvær og det gode naboskab bliver prioriteret. Her får man lands­by­stem­ning selvom du kun er få minutters kørsel fra Aalborg Centrum. Sølyst har sin egen frivillige grun­de­jer­for­e­ning, som arbejder for at skabe endnu bedre faciliteter og sammenhold via. aktiviteter.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91105931
Boligareal
100 m²
Kælder
15 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
481 m²
Antal etager
1
Byggeår
1898
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.863 kr.
Pris/m²
15.090 kr.
Pris
1.675.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.239 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.373 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Lunau

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jlu@edc.dk21 16 33 4158 58 70 42EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00