Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 11.00 - 18.00

Råbjergvej 39220 Aalborg Øst

Villa

4/3 rum
154 m²
D
2.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91503425
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
D
Liggetid
566 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.834 kr.
Pris/m²
14.344 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.317 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.855 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Arkitektonisk smuk etplans villa!

Nu sælges velholdt og arkitektonisk smuk villa i den eftertragtede 60'er stil med gule sten og fladt tag. Selve huset er rigtig godt vedligeholdt og mangler blot en modernisering. Hustypen er noget af det mest hotte i øjeblikket! Noget man også kan se på markedet for nybyggede huse.

Indretning: Vindfang med flotte klinker. Bryggers med stiftmosaik og god plads til vaskesøjle, fryser og lidt skabsplads. Fra bryggerset er der adgang til teknik/varmerum som ligeledes kan indrettes til lidt ekstra opbevaring. Spisekøkken af ældre dato, men med et flot lysindfald og støbte gulve under filten. Fordelingsgang med ovenlys. 3 gode soveværelser med god skabsplads. Originalt badeværelse med ovenlys og gulvvarme. Gæstetoilet med gulvvarme. Hvis man ønsker 2 store badeværelser vil det være helt oplagt at inddrage indhakket i gangen til gæstetoiletet. Stor vinkelstue med rå murstensvæk og stort vinduesparti mod haven. Der er god mulighed for at lave et ekstra værelse ved at indrage vinklen i stuen. Nuværende ejer har lagt nyt gulv overalt bortset fra bryggers og bad.

Til huset hører integreret garage og værd at fremhæve er også at der er skiftet mange af vinduerne i 2009/2011. Huset er beliggende på lukket vej med dejlig have mod syd og adgang til stisystem til skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og ind­købs­mu­lig­he­der.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken