Fremvisning
Book en fremvisning

Vedstedvej 559220 Aalborg Øst

Villa

4/2 rum
70 m²
1.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91106354
Boligareal
70 m²
Vægtet areal
82 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.013 m²
Antal etager
1
Byggeår
1947
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.569 kr.
Pris/m²
13.354 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.069 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.856 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Sælges til nedrivning - enestående byggemulighed

Ejendommen sælges til nedrivning.

Drømmer I om at skabe jeres eget unikke hjem fra bunden? Så er Vedstedvej stedet, hvor drømme kan blive til virkelighed. På en skøn grund på 1013 m² får I en sjælden mulighed for at bygge nyt og designe et hjem, der afspejler jeres personlige stil og behov. Beliggende for enden af en fredelig blind vej, får I her en oase af ro og tryghed, perfekt til familielivet. Nærmeste nabo er "Villy's" legeplads med rutsjebaner, klatrestativer mv.

Aalborg Øst er en bydel i blomstrende udvikling, hvor det pulserende byliv smelter sammen med naturskønne omgivelser. Her er alt inden for rækkevidde: skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og frodige grønne områder, der gør hverdagen både nem og fornøjelig. Den korte afstand til AAU og det nye supersygehus tilføjer ekstra værdi til denne beliggenhed.

Området er et skatkammer af oplevelser, fra sportslige udfoldelser i Gigantium til afslappende gåture ved Rørdal Kridtgrav. Og når I trænger til byens puls, er Aalborg Centrum kun en kort køretur væk, og her er fyldt med shopping, caféer og kulturelle oplevelser. Effektive trans­port­mu­lig­he­der og nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet sikrer, at I altid er godt forbundet, uanset om turen går nord- eller sydpå.

Her på Vedstedvej kan I skabe et hjem, der ikke bare er en bolig, men en livsstil. En chance for at bo i et børnevenligt og eftertraget kvarter, hvor fremtiden venter på at blive formet af jeres visioner. Grib muligheden og lad jeres boligdrømme tage form i dette dynamiske og indbydende område.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken