Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 17.00

Dalbyvej 15, Dall Villaby9230 Svenstrup J

Villa

4/3 rum
143 m²
D
1.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
92303259
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
809 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1976
Energimærke
D
Liggetid
131 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.886 kr.
Pris/m²
12.386 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.230 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.184 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Velholdt hus i attraktive Dall Villaby

Velholdt og hyggeligt hus i attraktive Dall Villaby
Velkommen til dette skønne og velholdte hjem i det populære Dall Villaby – et trygt og velfungerende lokalsamfund, hvor både unge, familier og seniorer trives. Her får du et hus med masser af charme, god plads og en helt igennem funktionel planløsning – perfekt til den moderne familie, der ønsker at bo roligt, men stadig tæt på Aalborgs mange tilbud.
Dall Villaby er kendt for sit aktive foreningsliv og gode sammenhold. Her finder du både idræts­fa­ci­li­te­ter, børnehave og et hyggeligt lokalmiljø, hvor børnene trygt kan færdes. Skolen ligger i Ferslev skoledistrikt, hvor børnene går til og med 9. klasse – og skolebussen kører dem sikkert til og fra hver dag.
Velkommen indenfor
Når du træder ind i boligen, bliver du mødt af en entré med god plads til overtøj og sko – ideelt til den pladskrævende familie. Herfra er der adgang til husets soveværelse med praktiske indbyggede skabe samt til et gæstetoilet.
Videre indenfor finder du den lyse og indbydende stue, som danner hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er plads til både store mid­dags­sel­ska­ber og hyggelige aftener i sofaen. De store vinduespartier og skydedørene ud til terrassen giver et dejligt lysindfald og skaber en flydende overgang mellem inde- og udeliv – perfekt til de varme sommerdage.
Fra stuen er der adgang til det skønne køkken-alrum, som indbyder til samvær og fælles madlavning. Her er god bordplads og plads til, at flere kan være i gang på én gang. Fra køkkenet er der adgang til husets andet værelse, mens for­de­lings­gan­gen leder videre til det tredje værelse, det praktiske bryggers og badeværelse med badekar. Fra bagindgangen er er der desuden udgang til haven.
Udeliv og ekstra faciliteter
Ejendommen byder på en stor dobbeltgarage på hele 38 kvadratmeter – ideel til både biler, værksted eller ekstra opbevaring. Derudover findes et skønt orangeri, som forlænger sommeren i begge ender og skaber et dejligt sted at nyde solen året rundt.
Haven er nem at holde, men byder samtidig på god plads til leg, boldspil og udendørs hygge. Her får du en privat og overskuelig oase med masser af muligheder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken