Velkommen til Fre­de­riks­højvej 10 – en rummelig og velholdt villa på 163 m², beliggende på en stor og regulær grund på 1.014 m² i et attraktivt villakvarter i Svenstrup. Ejendommen er opført i 1967 og fremstår i dag som en ideel familievilla med god plads både inde og ude.
Boligen rummer i alt fire gode værelser. To af disse er store børneværelser, som er etableret i forbindelse med en tilbygning fra 1998 – perfekt til familien med behov for ekstra plads. Hertil kommer et badeværelse i god størrelse, og der er mulighed for at etablere yderligere et badeværelse eller gæstetoilet i et eksisterende multirum, jf. alternativ planløsning.
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det lyse og indbydende køkken-alrum med god plads til spiseafdeling. Herfra er der åben forbindelse til den store stue, hvor en hyggelig brændeovn skaber varme og stemning. Fra køkken-alrummet er der udgang til en udestue, som forlænger sommeren og giver direkte adgang til terrasse og have.
Boligen har praktisk bryg­ger­sind­gang og er løbende vedligeholdt med blandt andet nye vinduer fra 2019 samt et slidstærkt Decra-tag. Haven er stor og velanlagt med masser af plads til leg, afslapning og udeliv. Endvidere findes en 28 m² garage, som i dag benyttes som redskabsrum/værksted, men nemt kan reetableres.
Fre­de­riks­højvej er beliggende i et roligt område tæt på indkøb, skole, institutioner, idræts­fa­ci­li­te­ter og offentlig transport, herunder togstation og nem mo­tor­vejs­ad­gang til Aalborg.
En velindrettet villa med mange muligheder i et populært og familievenligt område.