Velkommen til Gammel Viborgvej 43 – en velindrettet etplansvilla på 108 m², beliggende på en 678 m² grund, med god plads både inde og ude. Ejendommen ligger i et attraktivt og velfungerende område tæt på hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.

Boligen byder på tre værelser i gode størrelser, herunder et stort soveværelse med god plads til skabe. Derudover findes et funktionelt badeværelse samt en indbydende entré, der giver et godt første­hånd­s­ind­tryk. Husets hjerte er det store køkken med spiseplads, som har direkte udgang til haven og en åben forbindelse til den hyggelige stue. Denne løsning skaber et dejligt samlingspunkt for familien og giver et naturligt flow mellem opholdsrum og udeliv. Desuden rummer boligen et praktisk bryggers med både vaskemaskine og tørretumbler samt egen udgang – ideelt til en travl hverdag.

Udendørs venter en nem og ugeneret have med god plads til både leg, afslapning og haveprojekter, herunder en anvendelig køkkenhave for den ha­ve­in­ter­es­se­re­de. Til ejendommen hører desuden en garage på 22 m² med plads til bil eller ekstra opbevaring samt et separat redskabsrum til havens udstyr.

Området og byen
Ejendommen er beliggende i Svenstrup, en populær og velfungerende by med et stærkt lokalsamfund og gode faciliteter. Her findes flere ind­købs­mu­lig­he­der, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og idræts­fa­ci­li­te­ter, hvilket gør området særdeles attraktivt for både børnefamilier og par. Svenstrup har desuden gode trans­port­for­bin­del­ser med både tog og bus samt nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet, hvilket sikrer en hurtig og bekvem pendling til Aalborg og omegn.

Alt i alt en bolig, der kombinerer god indretning, skønne udearealer og en attraktiv beliggenhed i en by med alt til hverdagen inden for kort afstand.