Bolig med er­hvervs­mu­lig­he­der - i Svenstrup

Velkommen til Svenstrup Skolevej 3B + A – en charmerende og funktionel ejendom med masser af plads og muligheder. Her får du en bolig på 120 m² fordelt over tre plan samt en anvendelig kælder på 70 m² og en selvstændig er­hvervs­byg­ning på 50 m² fra 1975 med eget køkken, badeværelse, og er­hvervslo­ka­let er ligeledes opdelt i 2 rum.
Indenfor bydes du velkommen i en rummelig entré med trappeopgang til 1. salen og med udgang til haven. I stueplan finder du et pænt og funktionelt køkken samt en indbydende stue med plads til både sofa- og spiseområde – perfekt til hyggelige stunder med familien. På førstesalen venter to gode værelser, et badeværelse samt et multirum, der kan fungere som kontor, legerum eller ekstra stue. Kælderen rummer tre disponible rum og endnu et badeværelse – ideelt til hobby eller opbevaring samt vaskerum.
Boligen kunne godt trænge til en opdatering indvendigt, men den er blevet fuget, og taget er skiftet i 2009 – hvilket giver et godt udgangspunkt for videre modernisering.
Er­hvervs­byg­nin­gen giver dig en sjælden mulighed for at kombinere bolig og erhverv. Den er oplagt til liberalt erhverv, atelier, klinik eller måske som anneks til overnattende gæster.
Ejendommen ligger midt i hjertet af Svenstrup med kort afstand til alt det, du har brug for i hverdagen: skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og offentlig transport. Derudover ligger den naturskønne Sva­ne­møl­le­par­ken lige i nærheden og inviterer til skønne gåture. Med hurtig adgang til motorvejen og kun få minutters kørsel til City Syd og Aalborg, får du en perfekt kombination af ro og bekvemmelighed.
Denne bolig er ideel for familien, den selvstændige eller den kreative sjæl, der ønsker både hjem og plads til drøm­me­pro­jek­ter – alt sammen i trygge, centrale omgivelser.
Kontakt os i dag for en fremvisning!