Åbent hus (kræver tilmelding)
5. april kl 10.00 - 14.00

Svenstruphøj 389230 Svenstrup J

Villa

6/5 rum
173 m²
B
3.550.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
92303325
Boligareal
173 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
958 m²
Antal etager
1
Byggeår
2000
Energimærke
B
Liggetid
9 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.737 kr.
Pris/m²
20.170 kr.
Pris
3.550.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
19.122 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.302 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Familievenlig villa med udsigt til skoven

Familievenlig villa på attraktiv adresse med udsigt til skoven.
Velkommen til en af de attraktive adresser i Svenstrup – nemlig Svenstruphøj 38. Her venter en rummelig og velindrettet familievilla på 173 m², opført i år 2000 og stor garage fra 2011 som ligger på en dejlig grund på 958 m² med god plads til både leg, afslapning og udeliv. I hele stueetagen er der gulvvarme, hvilket sikre en behagelig varme. Indenfor bliver du budt velkommen i en rummelig entré med god plads til overtøj og sko. I forlængelse heraf ligger boligens ene badeværelse, der fremstår stilrent og funktionelt med badekar. Køkkenet er indrettet med god arbejdsplads og mulighed for, at flere kan være sammen om madlavningen, ligesom der er plads til en hyggelig spiseplads. Stuen er lys og rummelig og danner den perfekte ramme om familiens samvær – her er der plads til både sofahygge og afslapning foran fjernsynet. Boligen rummer i alt fem værelser, hvilket giver gode muligheder for både børneværelser, kontor og gæsteværelse. To af værelserne ligger i stueplan. På førstesalen finder du blandt andet et stort soveværelse med walk-in-closet, som giver god op­be­va­rings­plads og en praktisk hverdag. Heroppe er der desuden endnu et badeværelse med bruseniche samt en ekstra stue med tagterrasse hvorfra du kan nyde udsigten over de om­kring­lig­gen­de skovarealer. Bryggerset ligger i forlængelse af køkkenet og har egen indgang – perfekt til hverdagens praktiske gøremål som vasketøj og opbevaring. Udenfor venter en velanlagt og solrig have med flere hyggelige ter­ras­se­om­rå­der, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag. Til ejendommen hører desuden en garage på 36 m² med plads til bilen samt et ekstra skur til værktøj og opbevaring. Beliggenheden er en af boligens helt store kvaliteter. Her bor du i et roligt og familievenligt kvarter i Svenstrup med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, super godt stisystem og indkøb. Samtidig er der nem adgang til motorvejen og skoven lige i nærheden. Der er gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der, og inden for kort afstand finder du også City Syd med biograf, træ­nings­fa­ci­li­te­ter, restauranter og et stort udvalg af spe­ci­al­bu­tik­ker. Her får du kort sagt en velindrettet familievilla i attraktive omgivelser – klar til nye ejere.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken