En unik ejendom med et væld af muligheder

Velkommen på Gunderstedvej 50. I rolige og skønne omgivelser er denne flotte arkitekttegnet villa beliggende. Ved det hyggelige lokalsamfund i Gundersted by, hvor du bl.a. har ind­købs­mu­lig­he­der hos den lokale købmand, kort afstand til naturbørnehave og friskole, som går til og med 9. klasse.
Boligen er ligeledes beliggende med ca. 10 min. til Aars, 15 min. til Nibe og ca. 30 min. til Skalborg.
De mange kvadratmeter gør boligen unik og den henvender sig derfor særligt godt til store familier, sammenbragte familier, bofællesskaber eller som fler­fa­mi­lie­hu­se under samme tag.
Derudover vil boligen ligeledes kunne anvendes til diverse hjemmeerhverv.

Boligen fremstår ind­flyt­nings­klar og har de seneste 5 år gennemgået en omfattende renovering. Det betyder at planløsningen i dag fungerer ideelt til to familier. Her kan bl.a. nævnes to nye køkkener, ny entré med inventar, renoveret badeværelse, walk in closet, nye gulve og lofter på stort set hele overetagen og ny svalegang som kan anvendes som terrasse. Denne vender stik syd, så her kan nydes mange gode soltimer.
Dertil er der lavet nyt fyrrum med ny rørføring, nyt træpillefyr samt nye varmtvands­be­hol­de­re. I udbygningerne er der ligeledes et godt værksted.

Grunden byder på i alt 15.000 kvadratmeter, så her er ligeledes mulighed for mindre dyrehold. På ejendommen finder vi en stor åben lade bygning, hvor der tidligere har været løsdrift. Her er der gode muligheder for igen at gøre lignende eller lukke siderne igen, såfremt man ønsker "hallen" lukket til opbevaring eller lignende. Det kunne eksempelvis gøre sig gældende ved evt. erhverv.
Grunden står i dag som have, hvor der flere steder er lavet hyggelige kroge. Dette bl.a. med shelter og bålplads.

Vi er her beliggende tæt ved de himmerlandske heder samt Rønhøj plantage, det giver tæt adgang til naturen, som kan nydes. Ligeledes er der kort afstand til Himmerlands Resort med golf, spa og meget mere.
I byen er der en velfungerende borgerforening, som tilbyder flere arrangementer årligt. Her er ligeledes multihus i byen, hvor der foregår både sportslige og kulturelle arrangementer.

OBS! Siden energimærket er udarbejdet har sælger fået lavet ny varmekilde, efterisoleret loftrum, nye cir­ku­la­tions­pum­per. Sælger har dermed foretaget en række af de for­bed­rings­for­slag, som er anbefales i rapporten udarbejdet i forbindelse med energimærket.

Er boligen noget for dig? Så bestil en fremvisning allerede i dag!