Villa fra EDC

Hobrovej 71, Vokslev

9240 Nibe

1.395.000 kr.

4/3 rum, 158 m²
Nyhed

Skøn villa i Vokslev med udsigt til de åbne marker.

Huset er gen­nem­renove­ret i 2012, hvor både det meste indvendigt er skiftet, samt tag og vinduer, det betyder at du kommer ind i et meget flot hus, som b.la. har en stor stue med udgang til hævet terrasse hvorfra den dejlige udsigt kan nydes, fra stuen er der også udgang til udestuen på modsatte side af terrassen.
Midt huset findes badeværelset, som er det eneste rum der ikke er skiftet, men der fungerer upåklageligt og har muret brusekabine.
Stort flot hvidt køkken med spiseplads og udsigten til have og marker, køkkenet bliver at godt samlingspunkt da det støder op til de 3 værelser.
I kælderen er der vaskerum og 2 disponible rum, som b.la. indeholder boligens varmekilde -en 4 år gammel varmepumpe som virkelig giver billig varme til hele huset.
Udenfor er der et stort udhus med dør op mod kælderdøren, så der er let adgang dertil.
Her får du et virkeligt godt hus, i Vokslev by – tæt på Nibe.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.777 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92403284
Boligareal
158 m²
Kælder
32 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.130 m²
Antal etager
1
Byggeår
1936
Ombygget
1973
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.538 kr.
Pris/m²
7.837 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.695 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.140 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg bor i Nibe og mine børn er opvokset her.

Jeg har haft tilknytning til Nibe hele mit liv og har altid engageret mig i lokalområdet - som en del af byens liv. Med erfaring i bolighandel siden 1998 yder jeg altid den bedste service for at køber og sælger oplever en tryg bolighandel. Det handler nemlig mere om mennesker end om mursten.

Claus Sørensen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE

cls@edc.dk51 51 25 74EDC Danebo, Nibe

EDC Danebo, Nibe

Kildegade 31, 9240 Nibe

924@edc.dk98 35 25 55