Villa fra EDC

Lærkestien 13

9240 Nibe

1.295.000 kr.

4/3 rum, 136 m²
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 10:00 - 16:00

Villa med central beliggenhed

Du bydes velkommen på Lærkestien 13. Boligen er beliggende centralt i Nibe med kort afstand til bymidte, skole, idrætshal og meget mere!

Boligen rummer 136 bo­lig­kva­drat­me­ter med tilhørende udhus/værksted. Kvadratmeterne er fordelt på entré, rummelig vinkelstue med god spiseplads, badeværelse, bryggers med viktualierum, soveværelse samt to værelser.

Udvendigt god terrasser samt dejlig lukket have.

Køkkenet er skiftet i 2008.

Udvendigt fremstår murværk samt sokkel i god stand.

Lyder det som noget for dig? Så kontakt os allerede i dag og bestil din fremvisning af huset!

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Oplysninger

Sagsnr.
92403247
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
806 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.534 kr.
Pris/m²
9.250 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
274 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.000 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.598 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg bor i Nibe og mine børn er opvokset her.

Jeg har haft tilknytning til Nibe hele mit liv og har altid engageret mig i lokalområdet - som en del af byens liv. Med erfaring i bolighandel siden 1998 yder jeg altid den bedste service for at køber og sælger oplever en tryg bolighandel. Det handler nemlig mere om mennesker end om mursten.

Claus Sørensen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE

cls@edc.dk51 51 25 74EDC Danebo, Nibe

EDC Danebo, Nibe

Kildegade 31, 9240 Nibe

924@edc.dk98 35 25 55

Lignende boliger til salg