Villa fra EDC

Nørregade 10

9240 Nibe

1.245.000 kr.

4/3 rum, 104 m²
Åbent hus med tilmelding 22. jun. 10:00 - 17:00

Charmerende og bynær ejendom

Vi byder velkommen til Nørregade 10.

Her får du en bynær ejendom som er tæt på alle daglige gøremål og det skønne bymiljø. Boligen har et charmerende udtryk og en dejlig samt velholdt have med et fedt terrassemiljø hvor der kan nydes mange gode stunder.

Når vi træder ind i boligen, bliver vi mødt af en hyggelig entré hvorfra der også er adgang til boligens yderligere etager. I stueplan finder vi et badeværelse samt et køkken som er kombineret med spisestuen og med let adgang til stuen. Her er virkelig mulighed for at være samlet med sin familie eller gæster.

På 1.salen finder vi 3 gode værelser med plads til familiens medlemmer samt et rum til opbevaring af diverse.
Derudover har huset også en kælder – her findes et praktisk bryggers hvor der er plads til at klare de praktiske ting. Der er desuden god plads til opbevaring, fine rum og et toilet.

Det hele samlet giver en fornuftig bolig, med rigtig mange gode muligheder og gode forhold til at skabe lige netop jeres hjem.

Skal du have en fremvisning? Kontakt 98 35 25 55 allerede nu!

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92403114
Boligareal
104 m²
Kælder
64 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
379 m²
Antal etager
2
Byggeår
1890
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.519 kr.
Pris/m²
9.432 kr.
Pris
1.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
375 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.876 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.487 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg bor i Nibe og mine børn er opvokset her.

Jeg har haft tilknytning til Nibe hele mit liv og har altid engageret mig i lokalområdet - som en del af byens liv. Med erfaring i bolighandel siden 1998 yder jeg altid den bedste service for at køber og sælger oplever en tryg bolighandel. Det handler nemlig mere om mennesker end om mursten.

Claus Sørensen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE

cls@edc.dk51 51 25 74EDC Danebo, Nibe

EDC Danebo, Nibe

Kildegade 31, 9240 Nibe

924@edc.dk98 35 25 55