Villa fra EDC

Solbakken 12

9240 Nibe

2.195.000 kr.

6/5 rum, 167 m²
Nyhed

Fantastisk bolig på Solbakken i Nibe.

Her får du et skønt rækkehus med en skøn beliggnhed, b.la. med lukket gård til den ene side og helt lukket have til den anden side.
Fra den hyggelige gård er der adgang til stort depotrum/værksted, samt til carporten.
Du træder ind ind i husets entre/bryggers fra 2008, hvor der er masser af op­be­va­rings­plads, en af husets mange perler er det flotte lyse køkken fra 2008 med økologisk vand, spiseplads og udgang til gården, samt adgang til den dejlige rummelige stue med udgang til den lukkede have, stuen har masser af plads til både gæster og leg.
I stueplanen er der desuden badeværelser med brus og et værelse som kan benyttes til værelse eller kontor.
På husets 1.sal er der 4 store værelser, samt et depotrum som let kan omdannes til bad/toilet, dea det ligger lige ovenover toilet/bad i stueplan og rørerne er ført op til depotrummet.
Her får du en fantastisk bolig med mange m2 og 5 værelser, bolige er klet at vedligeholde og solen kan nydes alle de lyse timer, enten fra gården eller haven.
Skal du se denne flotte bolig, så ring 98 35 25 55 – alle dage imellem 08-22.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.777 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92403281
Boligareal
167 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
389 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.996 kr.
Pris/m²
13.549 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.077 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.638 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg bor i Nibe og mine børn er opvokset her.

Jeg har haft tilknytning til Nibe hele mit liv og har altid engageret mig i lokalområdet - som en del af byens liv. Med erfaring i bolighandel siden 1998 yder jeg altid den bedste service for at køber og sælger oplever en tryg bolighandel. Det handler nemlig mere om mennesker end om mursten.

Claus Sørensen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE

cls@edc.dk51 51 25 74EDC Danebo, Nibe

EDC Danebo, Nibe

Kildegade 31, 9240 Nibe

924@edc.dk98 35 25 55