Villa fra EDC

Vistivej 4

9240 Nibe

1.095.000 kr.

4/3 rum, 114 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. jun. 10:00 - 17:00

Skøn villa beliggende på blind villavej i Sønderholm.

Gulstens hus på blind villavej i Sønderholm, huset består af lille entre med adgang til gæstetoilet, pænt køkken, med adgang til både stue og gang.
Stor vinkelstue med hyggelig pejseindsats, fra stuen er der udgang til skøn udestue som udestue vender ud mod havesiden. Huset har 3 værelser med skabe, hvoraf det ene der soveværelset.
Der er badeværelse med brus, holdt i originale farver, desuden meget stort bryggers som b.la. rummer husets installationer og har udgang til overdækket fordelingsgang som fører ud til det store opvarmet hobbyrum, hvor der igennem tiden har være reparteret mange ting og sager, ifm. værkstedet er der 2 opbevarings skurer hvor der er plads til cykler, haveredskaber og meget andet.
Huset har desuden carport og garage med el port, garagen er opvarmet og har udgang til hobbyrum/skur området bag huset.
Husets vinduer formodes at være fra 1997 og huset har bliktak ovenpå sit oprindelige asbesttag.
Et virkeligt godt hus som passer til rigtig mange købere – skal du se det, så ring 98 35 25 55.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92403283
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1988
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.538 kr.
Pris/m²
8.555 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.087 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.856 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg bor i Nibe og mine børn er opvokset her.

Jeg har haft tilknytning til Nibe hele mit liv og har altid engageret mig i lokalområdet - som en del af byens liv. Med erfaring i bolighandel siden 1998 yder jeg altid den bedste service for at køber og sælger oplever en tryg bolighandel. Det handler nemlig mere om mennesker end om mursten.

Claus Sørensen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE

cls@edc.dk51 51 25 74EDC Danebo, Nibe

EDC Danebo, Nibe

Kildegade 31, 9240 Nibe

924@edc.dk98 35 25 55