Villa fra EDC

Vaarstvej 234

9260 Gistrup

1.498.000 kr.

5/4 rum, 142 m²
Nyhed
162 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 2. sep. 10:30 - 18:00

Superfin familievilla med skøn have

Centralt beliggende rødstensvilla beliggende tæt op til natur og Vaarst Uret (samlingshus og legeplads). Villaen har bl.a. god garage med værksted, udhus og en helt fantastisk dejlig have på hele 1315 kvm. med stor solrig terrasse, stort græsareal samt fin køkkenhave med drivhus.

Villaen fremstår i flot stand med bl.a. nyere vinduer, og er generelt meget velholdt med rigtig god indretning - her er ingen spildplads!

Indeholder: Godt bryggers med skabsplads og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Entre med garderobe og adgang til gæstetoilet. Dejligt lyst og funktionelt spisekøkken med masser af plads. Fra køkkenet er der åben forbindelse via franske døre til hyggelig og rummelig spise-/op-holdsstue med flot kig ud over haven. Rummeligt badeværelse med bruseniche og va­skear­ran­ge­ment . Godt soveværelse med skabsplads. Herudover er der 3 fine børneværelser.

Skøn, velanlagt og stor ugeneret parklignende have, som indbyder til mange fantastiske timer udenfor.

Villaen er beliggende i landsbyen Vaarst - kun ca. 10 minutter fra det nye Regions hospital og Aalborg Universitet og ca. et kvarters kørsel fra Aalborg. Byen har et aktivt foreningsliv - se mere på vaarst.dk.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.777 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92101756
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.315 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.494 kr.
Pris/m²
9.987 kr.
Pris
1.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.163 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.524 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Breiner

Ejendomsmægler, MDE

breiner@edc.dkEDC Anker Nørgaard

EDC Anker Nørgaard

Gugvej 181, 9210 Aalborg SØ

921@edc.dk98 14 16 00